대전지법 2026타경600578-1 조치원신동아파밀리에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-20 · 경매접수
2. 26-03-27 · 경매개시결정
3. 26-06-30 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2536만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.21㎡ (25.8평)

건물면적

157.23㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

3253만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도장말길

건물 · 대지권

건물

조치원신동아파밀리에 · 157.23㎡ (47.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

조치원읍 393 · 85.21㎡ (25.8평)

호

1층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은?세종특별자치시?조치원읍?죽림리?소재? "세종북부경찰서"?북동측인근에?위치하는?조치원신동아파밀리에?제304동?제13층?제1303 호로서 주위는?아파트단지,단독주택,다세대주택,근린생활시설?등으로?형성된?기존주택지대이며 인근으로는?관공서,체육공원,대형마트?등이?소재하는?지역으로, 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

아파트단지까지?차량진입?무난하며 노선버스정류장?및 제반편익시설?등으로의접근성 등으로?보아?대중교통사정은?보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제13층 제1303호로서 사용승인 : 2008년 06월 16일 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비,급배수설비,난방설비(도시가스,개별난방),승강기설비,지상 및 지하주차설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서북측으로 중로 및 소로에 3면이 접하며, 서측의 정문 및 북측의 후문을 주진출입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2022-04-07)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소(국)2-57)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 본건 1303호는 전용테라스를 이용할 수 있는 세대임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 393 조치원신동아파밀리에 304동 13층1303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 조치원읍 죽림리 393 304동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 157.227㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

임OO

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 393 조치원신동아파밀리에 304동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 157.227㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 393 조치원신동아파밀리에 304동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 157.227㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 806m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 978m · 세종도원초둥학교
• 1151m · 조치원중학교 · 중학교
• 1452m · 조치원명동초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 죽림리(만석빌딩) · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
• 216m · 죽림리 · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
• 259m · 죽림리 · 11, 16, 17, 500, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86
• 271m · 신동아아파트 · 74
• 323m · 번암아파트 · 11, 16, 17, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-04-08, 가양1동새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2014.04.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-04-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-04-08 · 가양1동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 2536만

매각비용

488만

배당 가능액

3억 2047만

소유자 잔여

2억 3047만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다