경매 · 아파트
대전지법 2026타경600682-1 죽림우방유쉘
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 72 죽림우방유쉘 104동 15층1505호
매각기일 (D-39) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 72 죽림우방유쉘 104동 15층1505호
- 감정가
- 2억 8700만
- 최저가
- 2억 90만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.81㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 783만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.06㎡ (14.2평)
- 건물면적
- 84.81㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2009만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3105만
- 담당계
- 1계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 산막길
건물 · 대지권
- 건물
- 죽림우방유쉘 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 조치원읍 72 · 47.06㎡ (14.2평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 "죽림오거리" 북서측 인근에 위치하는 죽림우방유쉘 제104동 제15층 제1505호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제15층 제1505호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 대체로 사다리형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지 주위로 중로 등에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인 이용상황 등을 고려하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-09 | sd | 2026.05.16 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 72 죽림우방유쉘 104동 15층1505호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 72 104동 15층1505호 · 철근콘크리트구조 84.8058㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 72 죽림우방유쉘 104동 15층1505호 · 철근콘크리트구조 84.8058㎡
- 26-10-26 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 72 죽림우방유쉘 104동 15층1505호 · 철근콘크리트구조 84.8058㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 400m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
- 840m · 조치원중학교 · 중학교
- 1089m · 세종도원초둥학교
- 1231m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
- 1328m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
- 1424m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
버스
- 172m · 신동아아파트 · 74
- 263m · 삼일아파트 · 16, 17, 502, 551, 72, 73, 74, 75, 76, 86
- 299m · 세종시보건소(대동초) · 1005, 13, 991
- 369m · 죽림리 · 11, 16, 17, 500, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86
- 369m · 세종시보건소(대동초) · 1005, 76, 991
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-03, 현대라이프생명보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2016.11.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-11-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-03 · 현대라이프생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 08-06-03 | 소유권보존 | 주식회사이디도시개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-02-13 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 09-02-13 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 09-05-28 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 주식회사이디도시개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 09-05-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 | 2억 1390만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 12-06-21 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 15-12-15 | 공유자전원지분전부 이전 | 박○○ | 1억 8900만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 16-11-03 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 18-06-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-02-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 20-06-29 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-10-08 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 26-04-03 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 26-06-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 440만 | 말소 |
| 을2 | 12-06-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5400만 | 말소 |
| 을3 | 12-06-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 14-08-01 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5400만 | 말소 |
| 을5 | 15-12-15 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 5840만 | 말소 |
| 을6 | 15-12-16 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-11-03 | 근저당권설정 | 현대라이프생명보험주식회사 | 1억 7520만 | 말소기준 |
| 을8 | 16-11-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-03-08 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 2500만 | 말소 |
| 을10 | 21-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드대부 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을11 | 21-05-03 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 22-02-24 | 10번근저당권이전 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | — | 말소 |
| 을12 | 22-02-24 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-02-24 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 9920만 | 소멸 |
| 을7-1 | 25-09-26 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-2 | 25-09-26 | 7번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 90만
- 매각비용
- 301만
- 배당 가능액
- 1억 9788만
앱에서 보는 것
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세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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