대전지법 2026타경600707-1 쁘띠테라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-06 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 429만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.13㎡ (4.6평)

건물면적

45.20㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

3042만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6790만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대평3길

건물 · 대지권

건물

쁘띠테라스 · 45.20㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 676 · 15.13㎡ (4.6평)

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

지OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 '종합운동장교차로' 북동측 인근에 위치하는 쁘띠테라 스(총 1개동 68개호) 1층 108호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설, 공원 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 BRT 및 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물중 1층 108호로서, (2018.03.09 사용승인) 외벽:석재 및 복합판넬 마감 등 내벽:몰탈위 페인트 마감 등 창호:강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 상업용(쁘띠테라스) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

삼면이 중로에 접하고, 북동측 중로를 통해 지하 주차장 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평동 676 쁘띠테라스 1층108호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 대평동 676 1층108호 · 철근콘크리트구조 45.2㎡

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

강OO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 세종특별자치시 대평동 676 쁘띠테라스 1층108호 · 철근콘크리트구조 45.2㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 대평동 676 쁘띠테라스 1층108호 · 철근콘크리트구조 45.2㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 522m · 대평초등학교 · 초등학교
• 555m · 금호중학교 · 중학교
• 859m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1078m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 185m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 199m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 220m · 해들마을6단지 · 272
• 236m · 해들마을6단지 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-04, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2018.04.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-04-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-04 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 429만

매각비용

456만

배당 가능액

2억 9972만

소유자 잔여

2억 472만

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