대전지법 2026타경600711-2 쁘띠테라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-07 · 경매접수
2. 26-04-08 · 경매개시결정
3. 26-07-09 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.40㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 611만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대평3길

건물 · 대지권

건물

쁘띠테라스 · 90.40㎡ (27.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 676

호

2층

당사자

채권자

오OOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,버스터미널,근린공원,근린생활시설등이 혼재하는 업무 및 상가지대로서 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 자유로우며, 인근에 버스터미널,시내버스 및 BRT정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 중 제5층 506호 및 505호로서 사용승인 : 2018년 03월 09일 외 벽 : 대리석,복합패널 및 강화유리 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅,강화유리 마감 등 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1 및 2는 사무소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비,승강기설비,지하주차장,화재설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동,서,남측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 기준시점 현재 기호1 및 2는 사무소로 이용중이며 자세한 임대관계는 미상임. 기 타 : 토지에 관한 별도등기가 존재하며, 소유권대지권이 정리되지 아니한 관계로 본 평가는 적정대지권이 배분되는 것을 전제로 하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평동 676 쁘띠테라스 5층506호 · 집합건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 대평동 676 쁘띠테라스 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

가. 목록1 506호 내부에 창고로 사용하

세종특별자치시 대평동 676 5층506호 · 철근콘크리트구조 90.4㎡

세종특별자치시 대평동 676 5층505호 · 철근콘크리트구조 90.4㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

임차인

아O OOOO

임차인

아O OOOO OOO

임차인

안OO

채권자

대OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 세종특별자치시 대평동 676 쁘띠테라스 5층505호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 제2종근린생활시설 지2층 1562.18㎡ 지1층 1583.67㎡ 1층 633.52㎡ 1층 281.85㎡ 1층 218.85㎡ 1층 147.35㎡ 2층 752.45㎡ 2층 276.88㎡ 2층 237.8㎡ 3층 671.31㎡ 3층 165.2㎡ 3층 115.25㎡ 3층 113.89㎡ 3층 101.44㎡ 4층 520.54㎡ 4층 179.8㎡ 4층 116.83㎡ 4층 115.45㎡ 4층 102.84㎡ 5층 582.78㎡ 5층 349.84㎡ 5층 102.84㎡ 6층 578.37㎡ 6층 342.68㎡ 6층 103.17㎡ 7층 582.78㎡ 7층 349.84㎡ 7층 102.84㎡ 8층 38.13㎡ 철근콘크리트구조 90.4㎡
• 26-11-10 · 세종특별자치시 대평동 676 쁘띠테라스 5층505호 · 철근콘크리트구조 90.4㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 522m · 대평초등학교 · 초등학교
• 555m · 금호중학교 · 중학교
• 859m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1078m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 185m · 대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 199m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 220m · 해들마을6단지 · 272
• 236m · 해들마을6단지 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-02, 오정동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-02 · 오정동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 1200만

매각비용

318만

배당 가능액

2억 882만

소유자 잔여

1억 8882만

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