대전지법 2026타경600721-1 시드니힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-07 · 경매접수
2. 26-04-08 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.50㎡ (16.5평)

건물면적

76.72㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

6390만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 215만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

시드니힐 · 76.72㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대평동 665 · 54.50㎡ (16.5평)

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위에 각종 근린생활시설, 주상용 및 아파트단지 등이 혼재하는 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상3층 중 2층 210호로서, 외 벽 : 석재타일 및 강화유리 등 마감. 내 벽 : 타일 및 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

시드니힐 제2층 제210호로서 현황 인접호(209호)와 벽체 구분없이 하나의 음식점 (상호명 : 황제명태본가)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 스시템 냉ㆍ난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 가축육제한구역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평동 665 시드니힐 2층210호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

황제명태

세종특별자치시 대평동 665 2층210호 · 철근콘크리트구조 76.72㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

송OO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 세종특별자치시 대평동 665 시드니힐 2층210호 · 철근콘크리트구조 76.72㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 대평동 665 시드니힐 2층210호 · 철근콘크리트구조 76.72㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 670m · 금호중학교 · 중학교
• 673m · 대평초등학교 · 초등학교
• 710m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1056m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1498m · 보람중학교 · 중학교

버스

• 31m · 해들마을6단지 · 272
• 51m · 해들마을6단지 · 272
• 358m · 대평동(해들마을) · 1000, 1002, 18, 221, 273, 340, 991
• 359m · 보람동(해들마을) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 373m · 보람동,대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-23, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2018.03.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-03-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-23 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6억 3900만

매각비용

958만

배당 가능액

6억 2941만

소유자 잔여

5억 8070만

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