대전지법 2026타경600805-1 세종파이낸스센터1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-16 · 경매접수
2. 26-04-17 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4150만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.72㎡ (6.3평)

건물면적

61.26㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 880만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

갈매로

건물 · 대지권

건물

세종파이낸스센터1 · 61.26㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

어진동 669 · 20.72㎡ (6.3평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "정부세종청사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 음식점, 사무실, 소매점 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제4층 제402-2호로서, 외 벽 : 석재마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 세종파이낸스센터1 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복7차선, 남동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복2차선, 남서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 소로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 669 세종파이낸스센터1 4층402-2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 어진동 669 4층402-2호 · 철근콘크리트구조 61.26㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 세종특별자치시 어진동 669 세종파이낸스센터1 4층402-2호 · 철근콘크리트구조 61.26㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 어진동 669 세종파이낸스센터1 4층402-2호 · 철근콘크리트구조 61.26㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 606m · 나성중학교 · 중학교
• 650m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 718m · 어진중학교 · 중학교
• 729m · 나성초등학교 · 초등학교
• 872m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 973m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1056m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1178m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1284m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1396m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1438m · 양지중학교 · 중학교
• 1440m · 세종다정어린이집

버스

• 43m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801
• 72m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 211m · 지방자치회관 · 201, 273
• 252m · 지방자치회관 · 201, 273
• 252m · 중소벤처기업부 · 201, 273, 274

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-08, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2017.08.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-08-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-08 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4150만

매각비용

362만

배당 가능액

2억 3787만

소유자 잔여

2억 3787만

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