대전지법 2026타경600853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-23 · 경매접수
2. 26-04-24 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8600만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.33㎡ (11.6평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1860만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 635만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

이화로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

조치원읍 393 · 38.33㎡ (11.6평)

호

20층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "조치원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트 단지(푸 르지오, 신흥주공2단지 등) 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량의 통행이 가능하며, 동측 인근 국도변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 원만함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 제3층 제304호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근토지 및 접면도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 10개동 974세대 규모의 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로 북측 및 서측 및 남측으로 소로에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 교통광장(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(대(지)2-1)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09), 하수처리구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 393 204동 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 조치원읍 신흥리 393 204동 3층304호 · 철근콘크리트조 59.99㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOO OOOO(OOOO OOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 393 204동 3층304호 · 철근콘크리트조 59.99㎡
• 26-10-26 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 393 204동 3층304호 · 철근콘크리트조 59.99㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 229m · 조치원중학교 · 중학교
• 488m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 988m · 세종도원초둥학교
• 1009m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 1407m · 세종여자고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 신흥주공아파트 · 12, 13, 71, 72, 86
• 119m · 신흥주공아파트 · 11, 71, 72, 76, 86
• 214m · 신흥사거리 · 1000, 1003, 1005, 991
• 223m · 조치원농협 신흥지점 · 11, 12
• 231m · 신흥3리 · 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-30, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 최선순위설정일자(2020.11.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-11-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-30 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8600만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8321만

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