대전지법 2026타경600873-1 트루라이트-비주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-27 · 경매접수
2. 26-05-06 · 경매개시결정
3. 26-08-06 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.33㎡ (13.1평)

건물면적

47.67㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4604만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

오대길

건물 · 대지권

건물

트루라이트-비주건축물 · 47.67㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

부강면 457-10 · 43.33㎡ (13.1평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

장OO

소유자

새OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 부강면 부강리 소재 "부강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 연립주택 및 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측 인근의 청연로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

> 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 제4층 제403호로서, - 외 벽: 석재붙임 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 - 창 호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형태의 평지로서 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 유사 주택에 대한 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 부강면 부강리 457-10 트루라이트-비주건축물 1동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 부강면 부강리 457-10 1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 연립주택 47.6678㎡

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

공OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

정OO

소유자

새OOOOOO

압류권자

공OOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 세종특별자치시 부강면 부강리 457-10 트루라이트-비주건축물 1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 연립주택 47.6678㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 부강면 부강리 457-10 트루라이트-비주건축물 1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 연립주택 47.6678㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 404m · 부강초등학교 · 초등학교
• 491m · 부강중학교 · 중학교
• 1288m · 세종미래고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 부강성당 · 412
• 148m · 부강성당 · 412
• 234m · 부강면 · 35
• 246m · 부강2리 · 18, 300, 412, 417, 430
• 271m · 부강3리 · 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-16, 한밭새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-16 · 한밭새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 4700만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4479만

소유자 잔여

1억 2499만

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