대전지법 2026타경600894-1 행복의아침

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-28 · 경매접수
2. 26-04-30 · 경매개시결정
3. 26-08-04 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.05㎡ (2.4평)

건물면적

26.44㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

행복의아침 · 26.44㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

나성동 763 · 8.05㎡ (2.4평)

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용빌딩, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임.주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물(2016년 11월 10일 사용승인) 6층 623호로서 외벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택(원룸형주택)으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지이며, 도시형생활주택 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 763 행복의아침 6층623호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 나성동 763 6층623호 · 철근콘크리트구조 26.4397㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 세종특별자치시 나성동 763 행복의아침 6층623호 · 철근콘크리트구조 26.4397㎡
• 26-10-14 · 세종특별자치시 나성동 763 행복의아침 6층623호 · 철근콘크리트구조 26.4397㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 547m · 새뜸중학교 · 중학교
• 615m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 629m · 나성중학교 · 중학교
• 645m · 새움초등학교 · 초등학교
• 673m · 나성초등학교 · 초등학교
• 694m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 698m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 713m · 스파르타학원 새롬점
• 822m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 868m · 어진중학교 · 중학교
• 871m · 새움중학교 · 중학교
• 872m · 새롬초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 47m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 991, B5
• 136m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52
• 161m · 나릿재마을5단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53, 611
• 169m · 새뜸마을14단지 · 205, 272, 279, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2026-04-24, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 26-04-24

배당

입찰가 (최저가)

6370만

매각비용

95만

배당 가능액

6274만

소유자 잔여

6274만

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