경매 · 단독주택
대전지법 2026타경601089-1
세종특별자치시 장군면 평기리 169-5
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 세종특별자치시 장군면 평기리 169-5
- 감정가
- 5억 5430만
- 최저가
- 3억 8801만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 190.58㎡ (57.7평) · 토지 646.00㎡ (195.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 673만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8801만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 190.58㎡ (57.7평)
- 토지면적
- 646.00㎡ (195.4평)
- 제시외면적
- 92.00
- 보증금
- 3880만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1880만
- 담당계
- 4계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 평기길
건물 · 대지권
- 건물
- 190.58㎡ (57.7평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 장군면 169-5
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 세OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 '대교리마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건 토지상 제시외물건은 건물 감정평가요항표 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 -사용승인일: 1995.08.11 -외벽: 적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감 -창호: 하이샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 농가주택으로 이용중임.(후첨 '건물개황도' 참조)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, LPG가스공급설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건 건물에는 제시외물건 기호㉠~㉥이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 폐문·이해관계인 부재로 임대관계는 미상이며, 내부 이용상황 등은 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하여 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-12 | sd | 2026.07.17 도달 |
| 26-06-22 | sd | 2026.06.23 도달 |
| 26-06-05 | sd | 2026.06.05 도달 |
| 26-06-05 | sd | 2026.06.09 도달 |
| 26-06-05 | sd | 2026.06.11 도달 |
| 26-06-05 | sd | 2026.06.09 도달 |
| 26-06-05 | sd | 2026.06.09 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 평기리 169-5 · 토지
- 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 평기리 169-5 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
가. 목록1 대지에 제시외 저온저장고와 창고
세종특별자치시 장군면 평기리 169-5 · 646㎡
세종특별자치시 장군면 평기리 169-5 · 조적조 슬래브지붕 단층농가주택 98.58㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 금OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 세OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 소유자
- 황OO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 세OOOO
- 채권자
- 세OOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 세종특별자치시 장군면 평기리 169-5 · 대 646㎡
- 26-10-14 · 세종특별자치시 장군면 평기리 169-5 · 대 646㎡
- 26-10-14 · 세종특별자치시 장군면 평기리 169-5 · 조적조 슬래브지붕 단층농가주택 98.58㎡
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등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 111m · 평기리마을회관 · 75
- 119m · 평기리마을회관 · 75
- 384m · 송문리입구 · 75
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-20, 세종신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-20 · 세종신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-2 | 6번소유권변경 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 95-09-22 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-06-13 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 02-09-11 | 가압류 | 백○○ | 3300만 | 말소 |
| 갑3 | 03-06-23 | 강제경매개시결정 | 백○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 03-09-24 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-09-26 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-11-24 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 09-03-20 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-3 | 13-07-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 25-12-10 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 26-02-12 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑9 | 26-02-13 | 가압류 | 세종서부농업협동조합 | 592만 | 소멸 |
| 갑10 | 26-04-27 | 가압류 | 금산인삼농업협동조합 | 1139만 | 소멸 |
| 갑11 | 26-05-12 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 6456만 | 소멸 |
| 갑12 | 26-06-02 | 임의경매개시결정 | 세종신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 95-09-22 | 근저당권설정 | 장기농업협동조합 | 2400만 | 말소 |
| 을2 | 01-06-13 | 근저당권설정 | 공주신용협동조합 | 8000만 | 말소 |
| 을3 | 01-06-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-01-31 | 근저당권설정 | 이○○ | 5100만 | 말소 |
| 을5 | 05-08-08 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-11-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-03-20 | 근저당권설정 | 장기농업협동조합 | 8400만 | 말소 |
| 을8 | 13-07-25 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-07-25 | 근저당권설정 | 백제인삼협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 16-12-20 | 근저당권설정 | 세종신용협동조합 | 2억 4000만 | 말소기준 |
| 을11 | 16-12-27 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 19-04-30 | 10번근저당권변경 | 2억 6400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 8801만
- 매각비용
- 582만
- 배당 가능액
- 3억 8219만
- 소유자 잔여
- 3630만
앱에서 보는 것
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세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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