대전지법 2026타경601119-1 해들마을6단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-01 · 경매접수
2. 26-06-05 · 경매개시결정
3. 26-09-07 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 870만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.60㎡ (10.8평)

건물면적

46.07㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

3087만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5410만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

해들마을6단지 · 46.07㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대평동 668 · 35.60㎡ (10.8평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업지대임.주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물(2018년 6월 20일 사용승인) 1층비113호로서 외벽 : 판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 "공실"상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지이며, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측, 북동축 등의 도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4004)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 대평동 668 해들마을6단지 제판매시설-2동 1층비113호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

공실로 보이며

세종특별자치시 대평동 668 제판매시설-2동 1층비113호 · 철근콘크리트구조 46.0744㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 세종특별자치시 대평동 668 해들마을6단지 제판매시설-2동 1층비113호 · 철근콘크리트구조 46.0744㎡
• 26-10-14 · 세종특별자치시 대평동 668 해들마을6단지 제판매시설-2동 1층비113호 · 철근콘크리트구조 46.0744㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 금호중학교 · 중학교
• 503m · 대평초등학교 · 초등학교
• 564m · 보람고등학교 · 고등학교
• 784m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1291m · 보람중학교 · 중학교
• 1392m · 보람초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 보람동(해들마을) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 143m · 보람동,대평동 · A4, B0(순환), B0(터미널), B1, B4, B5, B7
• 162m · 보람동.대평동 · A4, B4, B7
• 227m · 보람동.대평동 · A4, B4, B7
• 228m · 해들마을6단지 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-20, 유구새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-20 · 유구새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 870만

매각비용

463만

배당 가능액

3억 406만

소유자 잔여

3억 406만

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