와든스톤법원경매

경매· 임야

대전지법 2026타경601135-1

세종특별자치시 세종 세종특별자치시 장군면 평기리 117-5

신건매각기일 D-12· 출처 법원경매정보

최저가1억 2978만47만/평· 감정가 1억 2978만 (100%)

담당계5계042) 472-3141~2

대전지법 2026타경601135-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2978만감정가 대비 100%
감정가
1억 2978만최저가 = 감정가
최저 평당가
47만/평토지면적 기준 · 총액 1억 2978만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3446만 ~ 1억 6625만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일D-12
    최저가 1억 2978만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
914.00㎡ (276.5평)
제시외면적
없음
보증금
1297만 (최저가의 10%)
청구금액
1618만
담당계
5계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
장군면 117-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 평기리 소재 세칭 “벌터마을” 북측 근거리에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지방도주변의 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량의 접근이 불가능하며, 서측 인근으로 지방도(691호선)가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 완경사이며, 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-07-07sd2026.07.13 도달
26-06-30sd2026.07.03 도달
26-06-22sd2026.06.23 이사불명
26-06-15sd2026.06.18 이사불명
26-06-15sd2026.06.15 도달

목록

목록 1 · 세종특별자치시 장군면 평기리 117-5 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

붙임

부동산 세종특별자치시 장군면 평기리 117-5 · 1523㎡

부동산표시목록

교부권자 세OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-11-11 · 세종특별자치시 장군면 평기리 117-5 · 1523㎡

26-11-11 · 세종특별자치시 장군면 평기리 117-5 · 1523㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 311m송문리입구75

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3446만 ~ 1억 6625만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
세종특별자치시 장군면 평기리 117-5
감정가
1억 2978만
최저가
1억 2978만 (100%)
기일
26-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3446만 ~ 1억 6625만중간 추정: 1억 4717만 (최저가 대비 113.4% · 감정가 대비 113.4%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 세종 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2978만 × 104~128% = 1억 3446만 ~ 1억 6625만세종 토지 · 유찰 0회 낙찰 257건 — 중간값 113.4%, 사분위 103.6~128.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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