대전지법 2026타경601190-1 첫마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-11 · 경매접수
2. 26-06-12 · 경매개시결정
3. 26-09-15 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.17㎡ (16.4평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4850만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

누리로

건물 · 대지권

건물

첫마을아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 971 · 54.17㎡ (16.4평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 "한솔초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트 )로서, 본건 주위는 공동주택(아파트)이 주를 이루며 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층건물내 제7층 제701호로서 (사용승인일: 2012.06.08) 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지, 대체로 부정형,평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 대로 등의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 520동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 한솔동 971 520동 7층701호 · 철근콘크리트구조 59.95㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

평OOOO

주택임차권자

강OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 520동 7층701호 · 철근콘크리트구조 59.95㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 520동 7층701호 · 철근콘크리트구조 59.95㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 193m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 225m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 414m · 한솔중학교 · 중학교
• 427m · 새롬중학교 · 중학교
• 638m · 미르초등학교 · 초등학교
• 764m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 885m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 931m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 997m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1044m · 스파르타학원 새롬점
• 1056m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1317m · 가득초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 첫마을5단지 · 1004, 222, 273, 52, 53, 601, 61, 655
• 310m · 첫마을4단지 · 1004, 222, 273, 53, 601, 61, 655
• 317m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 53, 601, 61, 655
• 318m · 첫마을4단지 · 1004, 222, 273, 52, 601, 61, 655
• 328m · 새롬중학교(새뜸마을1단지) · 1005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-30, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2021.11.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-30 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 6300만

매각비용

544만

배당 가능액

3억 5755만

소유자 잔여

1억 3715만

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