대전지법 2026타경601232-1 세종갤러리밸류시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-16 · 경매접수
2. 26-06-19 · 경매개시결정
3. 26-09-21 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.52㎡ (2.3평)

건물면적

24.50㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1110만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1330만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

세종갤러리밸류시티 · 24.50㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

나성동 764 · 7.52㎡ (2.3평)

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건물 내 제3층 제323호 로서, -외벽: 페인팅 및 일부 석재 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로, 아파트(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭40미터 내외 및 동측으로 노폭15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처: 토지이용계획확인서. 1. 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 764 세종갤러리밸류시티 3층323호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 나성동 764 3층323호 · 철근콘크리트구조 24.4951㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

전OOOOOOOO OO

압류권자

세OOOO

임차인

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 세종특별자치시 나성동 764 세종갤러리밸류시티 3층323호 · 철근콘크리트구조 24.4951㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 나성동 764 세종갤러리밸류시티 3층323호 · 철근콘크리트구조 24.4951㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 523m · 새뜸중학교 · 중학교
• 584m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 633m · 나성중학교 · 중학교
• 670m · 새움초등학교 · 초등학교
• 671m · 나성초등학교 · 초등학교
• 695m · 스파르타학원 새롬점
• 714m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 735m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 804m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 851m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 877m · 새움중학교 · 중학교
• 905m · 어진중학교 · 중학교

버스

• 49m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 61m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 991, B5
• 165m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52
• 187m · 새뜸마을14단지 · 205, 272, 279, 53
• 187m · 나릿재마을5단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53, 611

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-07-04, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2024.07.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-07-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-07-04 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1억 1100만

매각비용

166만

배당 가능액

1억 933만

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