대전지법 2026타경601391-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-07-03 · 경매접수
2. 26-07-09 · 경매개시결정
3. 26-10-12 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.62㎡ (8.1평)

건물면적

50.13㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1130만 (최저가의 10%)

청구금액

1878만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

용포외곽길

건물 · 대지권

건물

50.13㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금남면 180-5 · 26.62㎡ (8.1평)

호

4층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남대평시장" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 (통칭 "용포빌라" 제1층 101호, 전유면적 : 50.13㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 및 벽돌마감 등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며, 동측으로 왕복1차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시상 주소는 이전 행정관할구역인 충청남도 연기군으로 기재되어 있으나, 현재행정관할구역이 변경되어 토지대장 등의 기타공부의 주소는 세종특별자치시 금남면 용포리임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 용포리 180-5 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 금남면 용포리 180-5 1층101호 · 시멘트 벽돌및 철근콘크리트조 50.13㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

논OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

양OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 세종특별자치시 금남면 용포리 180-5 1층101호 · 시멘트 벽돌및 철근콘크리트조 50.13㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 금남면 용포리 180-5 1층101호 · 시멘트 벽돌및 철근콘크리트조 50.13㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 416m · 금호중학교 · 중학교
• 451m · 대평초등학교 · 초등학교
• 734m · 금남초등학교 · 초등학교
• 1167m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1484m · 보람중학교 · 중학교

버스

• 127m · 용포삼거리 · 1000, 222, 601
• 194m · 용포리 · 222, 601, 62, 63, 64, 65, 655, 66, 661, 67, 69, 691, 75
• 306m · 금남면사무소 · 1000, 62, 63, 64, 65, 655
• 356m · 금남면사무소 · 1000, 62, 63, 64, 65, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-26, 논산농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-26 · 논산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1300만

매각비용

169만

배당 가능액

1억 1130만

소유자 잔여

7165만

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