논산지원 2026타경20105-1 비사벌

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-03-30 경매접수
2. 26-04-01 경매개시결정
3. 26-06-30 배당요구종기
4. 26-12-07 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 기일예정D-39

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.76㎡ (10.5평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

597만

담당계

1계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

도로명주소

번영3길

건물 · 대지권

건물

비사벌 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

엄사면 384 · 34.76㎡ (10.5평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "엄사초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서 주위일원은 학교, 공원, 아파트단지, 로변상가 및 각종근린생활 시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 15층 아파트로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"비사벌아파트 제103동 제9층 제901호" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 및 기타 부대설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 아파트건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-01-10)(엄사초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 '미상'임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 384 비사벌 103동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 384 103동 9층901호 · 철근콘크리트라멘조 59.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

계OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 384 비사벌 103동 9층901호 · 철근콘크리트라멘조 59.92㎡
• 26-10-26 · 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 384 비사벌 103동 9층901호 · 철근콘크리트라멘조 59.92㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 13건 · 채권총액 3406만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 152m · 엄사초등학교 · 초등학교
• 783m · 엄사중학교 · 중학교
• 1161m · 용남고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 엄사비사벌아파트 · 303-3
• 274m · 두산아파트 · 100, 200, 2002, 202, 300, 3002, 302, 303, 303-1, 303-2, 303-3, 305-1, 45, 48
• 294m · 성원아파트 · 100, 2002, 202, 300, 3002, 302, 45, 48
• 320m · 삼진아파트 · 100, 200, 2002, 202, 300, 3002, 302, 303, 303-2, 45, 48
• 321m · 엄사1리 · 200, 300, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 384 비사벌 103동 9층901호

감정가

1억 2400만

최저가

8680만 (70%)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

대지권면적

34.76㎡ (10.5평)

기일

26-12-07

등기부현황

등기부채권총액 3406만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 가압류 · 25-11-05 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

8680만

매각비용

130만

배당 가능액

8549만

소유자 잔여

5692만