서산지원 2023타경5828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 24-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4007만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10913.00㎡ (3301.2평)

제시외면적

없음

보증금

5400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5458만

담당계

1계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

남면 756-7 · 생산관리지역

당사자

채권자

강OOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "드르니항" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 양어·양식장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 대체로 완경사지로서, 현황 "양식장"으로 이용중임. 기호2) : 부정형의 대체로 완경사지로서, 현황 "구거"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 공히 지적도상 맹지이나, 기호2) 토지 동측에 접한 비포장 농로를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 제시외 구축물㉠-㉢이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1)의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "양식장"으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 태안군 남면 신온리 756-7 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 태안군 남면 신온리 756-21 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

○ 목록 1 - 공부와 같이 잡종지이나 현재 남쪽 지상은 토목공사를 시행하여 목록 2.의 일부 지상에 걸쳐 양어장으로 이용하고 있으며, 북동쪽 지상 일부는 양어장 도로로 이용하거나 인접한 신온리 756-6 양어장이 경계를 침범하여 물리적 경계 없이 일단의 양어장으로 이용하고 있으며, 중앙 부분 지상에는 제시외 비닐하우스 3동(새우 육성장으로 세 군데 조성되어 있으며, 내부는 이동이 가능함)이 소재하고, 북서쪽 지상에는 사무실 겸 숙소 또는 창고로 이용하는 것으로 보이는 제시외 컨테이너 2동과 경계 부분에 검은색 차광막이 덮인 물건들이 놓여

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

자OOOOOO

가압류권자

주OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO(OOOO)

가처분권자

자OOOOOO(OOOO)

가처분권자

중OOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대O OOO

교부권자

태OO

교부권자

파OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

유치권자

김OO

임차인

김OO

지상권자

강OOOOOOOO

채권자

강OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 태안군 남면 신온리 756-7 · 잡종지 6357㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 남면 신온리 756-7 · 잡종지 6357㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 남면 신온리 756-21 · 구거 4556㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 남면 신온리 756-21 · 구거 4556㎡

주변

학군

• 964m · 한서대학교 해양교육원 · 대학교
• 1395m · 한서대학교 태안캠퍼스 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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