서산지원 2025타경877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-13 · 경매접수
2. 25-10-16 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6875만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6307.00㎡ (1907.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 687만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3143만

담당계

1계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원북면 1233-82

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 <신두리해수욕장> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~4) : 평지인 4필 일단의 부정형의 토지로서 건축신고를 필한 상태로 토목공사가 진행 중 이고 일부 토지임야 상태임. 기호(5,8,9) : 평지인 부정형 토지로서 현황 '도로'로 이용 중임. 기호(6) : 평지인 가장형의 토지로서 현황 '나지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~4) : 서측으로 노폭 약4미터 내외의 비포장된 도로(본건 기호(5,8,9)에 접함. 기호(5,8,9) : 본건이 도로임. 기호(6) : 북측으로 노폭 약4미터 내외의 비포장된 도로(본건 기호(5,8,9)에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5,6,8,9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(4): 지상에 이동식컨테이너박스 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1~4): 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '건축신고 후 토목공사가 진행 중이고 일부 토지임야'상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기호(7): 공부상 등재되어 있으나, 현황 '멸실'된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-82 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-83 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-85 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-114 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-115 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-84 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-84 · 건물
• 목록 8 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-111 · 토지
• 목록 9 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-113 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

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0

○ 본건은 신두리 해수욕장 남동쪽 인근에 모두 인접하여 있고 신두해변길에서 이어진 비포장 도로를 통하여 접근이 용이하며, 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 ○ 목록 1, 2, 3, 4 - 공부와 같이 임야이나 현재 육안으로 대부분 지상은 평탄화 작

충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-82 · 1404㎡

충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-83 · 1634㎡

충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-85 · 1491㎡

충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-114 · 1001㎡

충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-115 · 281㎡

충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-84 · 330㎡

충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-84 · 경량철골구조 강판구조지붕 단층창고시설 36㎡

충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-111 · 307㎡

충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-113 · 25㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

태OO

소유자

박OO

지상권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-82 · 임야 1404㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-82 · 임야 1404㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-83 · 임야 1634㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-83 · 임야 1634㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-85 · 임야 1491㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-85 · 임야 1491㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-114 · 임야 1001㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-114 · 임야 1001㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-115 · 도로 281㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-115 · 도로 281㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-84 · 창고용지 330㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-84 · 창고용지 330㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-111 · 도로 307㎡ (박순전 지분 1/2 전부)
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-113 · 도로 25㎡ (박순전 지분 1/2 전부)
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-113 · 도로 25㎡ (박순전 지분 1/2 전부)
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-113 · 도로 25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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