서산지원 2025타경545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9542만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

413.79㎡ (125.2평)

토지면적

1422.00㎡ (430.2평)

제시외면적

91.50

보증금

1954만 (최저가의 10%)

청구금액

8130만

담당계

1계 · 041-665-2078

도로명주소

원이로

건물 · 대지권

건물

413.79㎡ (125.2평) · 경량철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

이원면 874-8

호

1층

당사자

채권자

원OOOOOO 외 2

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 이원면 내리 소재 ""내1리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 해안가 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형의 완만한 경사지를 평탄하게 조성하여 동식물관련시설 부지로 이용중임. 일련번호(3): 세장형의 경사지로 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 북측으로 너비 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(3): 본건 너비 약 3미터 내외의 포장도로로 이용중이며, 북측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3): 보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 제시외건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 경량철골구조(단열판넬)지붕 단층 동.식물관련시설로서, (사용승인일 : 2021.02.02) 외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 동.식물관련시설임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 급배수설비, 등이 구비되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-8 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-8 제1동 · 건물
• 목록 3 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-5 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-4 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-14 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-4 제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

○ 내1리 마을회관 남동쪽에 있고 목록 3은 원이로를 통하여, 목록 1, 2는 목록 3을 통하여 차량 접근이 양호하며, 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함 ○ 목록 1 - 공부상 전이나 현재 건부지로 이용하고 있고 북쪽 지상에는 목록 2 건물이 소재하고 위 건물과

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

태OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

원OOOOOO

근저당권자

원OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

압류권자

원OOOOOO (OOOOOOOO OO)

임차인

미OOOOOO OOOO

채권자

원OOOOOO

채권자

원OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-8 · 전 772㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-8 · 전 772㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-8 제1동 · 경량철골구조 경량철골구조(단열판넬)지붕 단층 동.식물관련시설 197.49㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-8 제1동 · 경량철골구조 경량철골구조(단열판넬)지붕 단층 동.식물관련시설 197.49㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-5 · 도로 114㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-5 · 도로 114㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-4 · 전 526㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-4 · 전 526㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-14 · 도로 10㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-14 · 도로 10㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-4 제1동 · 일반철골구조 경량철골구조지붕 단층동.식물관련시설 1층 84.8㎡ 1층 40㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 이원면 내리 874-4 제1동 · 일반철골구조 경량철골구조지붕 단층동.식물관련시설 1층 84.8㎡ 1층 40㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 232m · 사목마을 · 400, 963, 965
• 498m · 내리1리.모세골 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-21, 원북새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-21 · 원북새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 9542만

매각비용

293만

배당 가능액

1억 9248만

소유자 잔여

2182만

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