서산지원 2025타경50495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6856만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6135.00㎡ (1855.8평)

제시외면적

없음

보증금

685만 (최저가의 10%)

청구금액

517만

담당계

1계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임야

대지권

원북면 829 · 자연환경보전지역

당사자

채권자

권OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 태안군 원북면 이곡리 소재 '이곡1리마을회관' 북동측(기호 1) 및 북서측(기호 2,3) 에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보퉁수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1: 대체로 부정형의 완경사 및 일부 급경사를 이루는 토지로서 토지임야 및 일부 도로, 묘지 등으로 이용중임. 기호 3: 대체로 사다리형의 평지로서 주거용건물의 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1: 본건 서측으로 폭 약 3미터내외의 포장도로에 접하며, 본건중 일부를 폭 약3미터 내외의 포장도로로 이용중임. 기호 3: 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 보전관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제 한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법> 기호 3: 생산관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제 한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1: 본건은 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 본건중 일부를 현황 '도로' 및 묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등 창호: 새시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 지상 일부에 건축자재 등이 소재하나, 이동이 용이하다고 판단되어 평가에서 제외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 태안군 원북면 이곡리 829 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 태안군 원북면 이곡1길 7 · 건물
• 목록 3 · 충청남도 태안군 원북면 이곡리 984-61 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

○ 목록 1 - 이곡2리 다목적회관 동쪽에 있고 이곡1길을 통하여 차량 접근이 용이하며, 공부와 같이 자연림 상태의 임야로 이곡리 829-1 임야를 둘러싸고 있는 형상을 하고 있으며, 서쪽 가장자리 지상에는 인접 주택의 통행로로 이용하는 콘크리트 포장도로(이곡1길에 편입된 것으로 보임)가 있고 위 도로와 이곡리 827 전 지상에 소재한 주택의 통행로 사이 지상(도로변)에는 은행나무, 배롱나무, 대추나무 그밖에 미상의 수목이 다수 식재되어 있고 전봇대도 있으며 인접

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

원OOOOOO

지상권자

원OOOOOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 이곡리 829 · 6135㎡
• 26-11-03 · 충청남도 태안군 원북면 이곡리 829 · 6135㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 143m · 이곡1리.부엉골 · 340
• 319m · 이곡1리 · 340
• 319m · 이곡1리 · 340
• 467m · 이곡2리.이곡 · 300, 301, 302, 340, 966, 967, 968, 969

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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