대구지법 2025타경7947-2 3공단부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 5차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.37㎡ (7.4평)

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

1078만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

북중리3길

건물 · 대지권

건물

3공단부영아파트 · 49.89㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석적읍 141 · 24.37㎡ (7.4평)

호

18층

당사자

채권자

피OO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""장곡중학교"" 서측 인근에 위치하며 부근 의 상황은 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건은 가장형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 “주거용 건부지”임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지 역 _전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 후첨 ""건물 감정평가요항표"" 참조. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅, 인조석 등 마감, - 내 벽 : 내부인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-12 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-12 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 111동 6층607호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-12 · 369.3㎡

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-12 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 12.48㎡ 2층 다가구주택 221.1㎡ 3층 다가구주택 221.1㎡ 4층 다가구주택 199.79㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

구OOOOOO

근저당권자

김OO

임차권자

문OO

임차권자

박OO

임차권자

피OO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

피OO

임차인

한OOOOOOO (OOO)

전세권자

임OO

채권자

박OO

채권자

피OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 111동 6층607호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 784.56㎡ 2층 783.48㎡ 3층 783.48㎡ 4층 783.48㎡ 5층 783.48㎡ 6층 783.48㎡ 7층 783.48㎡ 8층 783.48㎡ 9층 783.48㎡ 10층 783.48㎡ 11층 783.48㎡ 12층 783.48㎡ 13층 783.48㎡ 14층 783.48㎡ 15층 783.48㎡ 16층 783.48㎡ 17층 783.48㎡ 18층 783.48㎡ 지층 674.31㎡ 철근콘크리트조 49.89㎡
• 26-10-30 · 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 141 3공단부영아파트 111동 6층607호 · 철근콘크리트조 49.89㎡

등기부등본

권리 133건 · 등기부 현황

주변

학군

• 529m · 석적고등학교
• 752m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 798m · 장곡중학교 · 중학교
• 1357m · 대교초등학교
• 1485m · 석적초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 중리 · 10, 110, 12, 120
• 150m · 중리입구 · 10, 110, 12, 120
• 238m · 중리부영아파트(구미방향) · 12-1, 51, 9
• 245m · 중리부영아파트 · 10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 882
• 286m · 중리 부영아파트 · 10, 10-1, 110, 12, 12-1, 120, 882

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-07-17, 박준언)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-07-17 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

2940만

매각비용

44만

배당 가능액

2895만

소유자 잔여

2895만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다