대구지법 2025타경8843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5298만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

432.96㎡ (131.0평)

토지면적

720.00㎡ (217.8평)

제시외면적

없음

보증금

1529만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8633만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

지산로

건물 · 대지권

건물

432.96㎡ (131.0평) · 철골조 · 상가

대지권

기산면 32-31

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 소재 ""경북과학대학교"" 동측 인근에 위치 하며 부근 일대는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 소재한 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 진입로를 경유하여 왕복2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(주거지), 가축사육제한 구역(전부제한지역_전축종제한지역), 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타 - 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 주기둥: H-Beam 350×175㎜ 외벽: 샌드위치 판넬 잇기 등 마감. 내벽: 샌드위치판넬(1층), 벽지 및 일부 타일 등(2층) 마감. 바닥: 에폭시 및 일부 타일 등 각종 바닥재 마감. 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 근린생활시설(제조업소)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타. - 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-31 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-31 · 건물

현황조사

경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-31 · 720㎡

경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-31 · 일반철골조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 365.36 ㎡ 2층 제조업소(사무소) 67.6 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-31 · 대 720㎡
• 26-10-30 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-31 · 대 720㎡
• 26-10-30 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-31 · 일반철골조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 365.36 ㎡ 2층 제조업소(사무소) 67.6 ㎡
• 26-10-30 · 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 32-31 · 일반철골조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 365.36 ㎡ 2층 제조업소(사무소) 67.6 ㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 743m · 경북과학대학교 · 대학교

버스

• 37m · 봉산1리(경북대반점) · 41, 41-1, 42
• 43m · 봉산1리(경북대반점)건너 · 41, 41-1, 42
• 295m · 소암마을입구 · 41, 41-1, 42
• 304m · 소암마을건너 · 41, 41-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-03, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2015.09.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-09-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-03 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5298만

매각비용

229만

배당 가능액

1억 5068만

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