경매· 상가
김천지원 2015타경235-1
경상북도 구미시 장천면 상장리 925-5 제1동
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 4524만381만/평· 감정가 6억 3801만 (70%)
담당계3계054-420-2093 [본관1층]
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 4524만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6억 3801만
- 최저 평당가
- 381만/평건물면적 기준 · 총액 4억 4524만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 4524만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 386.29㎡ (116.9평)
- 토지면적
- 340.00㎡ (102.8평)
- 제시외면적
- 17.60
- 보증금
- 4452만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 1793만
- 담당계
- 3계 · 054-420-2093 [본관1층]
건물 · 대지권
- 건물
- 386.29㎡ (116.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 장천면 925-5
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-06-30 | sd | 2017.06.30 송달간주 |
| 17-06-29 | sd | 2017.06.30 송달간주 |
| 17-06-29 | sd | 2017.06.30 송달간주 |
| 17-06-26 | sd | 2017.06.27 송달간주 |
| 17-06-26 | sd | 2017.06.27 송달간주 |
| 17-06-26 | sd | 2017.06.27 송달간주 |
| 17-06-26 | sd | 2017.06.27 송달간주 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 수취인불명 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.23 폐문부재 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 이사불명 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 이사불명 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 이사불명 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.26 폐문부재 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.23 폐문부재 |
| 17-06-09 | sd | 2017.06.13 도달 |
| 15-01-15 | sd | 2015.01.19 도달 |
| 15-01-15 | sd | 2015.01.23 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 구미시 장천면 상장리 925-5 · 토지 · N/A
목록 2 · 경상북도 구미시 장천면 상장리 925-5 제1동 · 건물 · N/A
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 5명
ㄱ.본건 건물은 공부상 표시와 같이 현존하고 있음. 1층은 점포2칸으로, 2층은 201,202,203,205,206,207호로, 3층은 301,302호로 사용되고 있었음. ㄴ.본건 건물에 접하여 별첨사진3,4와 같이 제시외 건물이 소재하고 있었음. ㄷ.본건 건물의 1층부분은 별첨사진5와 같이 점포2칸이 소재하고 있고, 별첨사진6부분은 주차장의 용도인것 같으나 바깥쪽 부분이 판넬로 벽체가 설치되어 있었음. ㄹ.본건 건물중 3층은 공부상 1가구가 거주를 하는 것으로 되어 있으나 현황은 301호,302호로 사용되고 있으며(사진7참조),301호로 사용되는 부분은 내부를 확인한바 별첨사진8,9,10과 같이 비어 있었음. ㅁ.3층부분 중 별첨사진13부분이 302호로 사용되고 있었음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 점포 | 본건중 1층 점포1칸(유정막창) | 1,000만원 | 2012.10.15-2014.10.14 |
| 노○○ | 점포 | 본건중 1층 점포칸(대박집) | 1,000만원 | 2014.7.20-2016.7.20 |
| 이○○ | 주거 | 202호 | 1,500만원 | 2014.7.3-2016.7.3 |
| 주식회사 영풍종합건설 | 주거 | 203호 | 무 | 2014.4.24-2014.9.24 |
| 황○○ | 주거 | 302호 | 1,500만원 | 2014.2.19-2015.2.18 |
부동산표시목록
가압류권자 김○○
교부권자 구○○
근저당권자 주식회사유니온상호저축은행
기타 주식회사 백산레미콘
배당요구권자 주식회사 백산레미콘
임차인 권○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 노○○
임차인 문○○
임차인 신○○
임차인 이○○
임차인 정○○
임차인 주식회사 영풍종합건설
임차인 홍○○
임차인 황○○
채권자 대구성서신용협동조합
채무자겸소유자 천○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 201호 | 2013.12.09 | |||
| 김○○ | 205호 | 2014.10.21 | 2014.09.03~2015.09.03 | 2,000,000 · 300,000 | 2017.01.18 |
| 김○○ | 101호 | 2013.06.12 | |||
| 김○○ | 101호, 102호 | 2013.06.12 | 2012.10.15~2018.10.15 | 20,000,000 · 800,000 | 2017.01.10 |
| 노○○ | 본건중 1층 점포칸(대박집) | 미전입 | 2014.7.20-2016.7.20 | 1,000만원 · 월40만원 | |
| 문○○ | 301호 | 2014.08.04 | 2014.9.20~현재 | 10,000,000 · 350,000 | 2016.12.08 |
| 신○○ | 본건중 1층 점포1칸(유정막창) | 본인:무, 딸 김영숙:2013.6.12 | 2012.10.15-2014.10.14 | 1,000만원 · 월50만원 | |
| 이○○ | 202호 | 2014.7.3 | 2014.7.3-2016.7.3 | 1,500만원 · 월15만원 | |
| 이○○ | 2층 202호 전부 | 2014.7.3. | 2014.7.3.~2016.7.3. | 15,000,000 · 150,000 | 2014.07.28 |
| 정○○ | 1층점포(대박집) | 2014.03.18 | 2014.03.20~2016.03.20 | 10,000,000 · 300,000 | |
| 주식회사 영풍종합건설 | 203호 | 미전입 | 2014.4.24-2014.9.24 | 월35만원(5개월분 선지급) | |
| 홍○○ | 205호 | 2013.11.08 | |||
| 황○○ | 302호 | 2013.7.22(207호로 전입) | 2014.2.19-2015.2.18 | 1,500만원 · 월15만원 | |
| 황○○ | 3층 302호 | 2014.7.24. | 2014.2.19.~2015.2.18. | 15,000,000 · 150,000 | 2014.07.24 |
매각공고
17-05-25 · 경상북도 구미시 장천면 상장리 925-5 · 대 340㎡ 제시외-점포(방) 센드위치판넬조 9.6㎡ -다용도실 센드위치판넬조 6㎡ -창고 센드위치판넬조 2㎡
17-05-25 · 경상북도 구미시 장천면 상장리 925-5 제1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 소 매 점 94.845㎡ 1층 다가구주택 10.935㎡ 2층 다가구주택(6가구) 153.24㎡ 3층 다가구주택(1가구) 109.67㎡
당사자
- 채권자
- 대구성서신용협동조합
- 채무자
- 천정언
- 소유자
- 천정언
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 77m장천면행정복지센터3, 881-1, 883, 883-1, 884-2, 885-1, 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명]
- 192m장천버스터미널 종점193, 193-2, 3, 78, 78-1, 78-2, 83, 84, 85, 86, 881-1, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885-1, 92, 92-1, 95-1, 97, 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명]
- 291m오상중고등학교앞3, 881-1, 883, 883-1, 884-2, 885-1, 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명]
- 297m오상중고등학교건너3, 881-1, 883, 883-1, 884-2, 885-1, 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 구미시 장천면 상장리 925-5 제1동
- 감정가
- 6억 3801만
- 최저가
- 4억 4524만 (70%)
- 건물면적
- 386.29㎡ (116.9평)
- 기일
- 17-05-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 구미시 진행 물건
- 대구지법 2026타경100615-1 · 승용차 · 진평동392만 (49%) · 26-10-30
- 김천지원 2024타경16928-1 · 아파트 · 옥계동1.5억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2024타경17778-1 · 공장 · 공단동45.7억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-1 · 연립주택 · 오태동2.6억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-2 · 연립주택 · 오태동2.5억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-3 · 다세대주택 · 오태동3.7억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-4 · 연립주택 · 오태동2.9억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-5 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-6 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경324-7 · 연립주택 · 오태동2.8억 (70%) · 26-11-11
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