김천지원 2015타경1764-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-03 · 경매접수
2. 15-04-06 · 경매개시결정
3. 15-06-11 · 배당요구종기
4. 17-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 454만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1173.25㎡ (354.9평)

토지면적

533.00㎡ (161.2평)

제시외면적

483.85

보증금

8045만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 1673만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

1173.25㎡ (354.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

송정동 27-2

호

5층

당사자

채권자

대도토건 주식회사 외 2

채무자

주식회사 대아건설(변경전:주식회사 대아종합건설) 외 1

소유자

주유희 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 노선<br />상가지대로 관공서 및 관공서 주변의 업무용시설, 상업용시설과 아파트단지, 숙박시설등<br />으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 도심에 위치하는 등 제반교통사정 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사지대에 위치한 장방형의 토지로 "상업용건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 완충녹지를 사이에 두고 왕복 4차선도로, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에<br />접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(11(나))철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물로,<br />-외벽: 타일 및 복합판넬 마감,<br />-내벽: 벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅, 인테리어 필름 마감 등,<br />-바닥: 장판지, 몰탈위카펫, 타일 마감 등,<br />-창호: 칼라샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(11(나))지하1층: 사무소,<br /> 1층-3층: 전시장(송정메트로폴리스 분양홍보관),<br /> 4층: 사무소((주)동방)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수설비 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 "기호㉠" 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부(의뢰목록)상 기호(11(나)) 1층 경량철골조 "17.4㎡"중 "12㎡"는 멸실임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 제시외건물 "기호㉠"은 관할시청에 증축에 대한 착공신고가 되었으나, 기준시<br /> 점 현재 준공이 되지 않은 상태로 조사되며, 제시외건물 "기호㉠"과 본건 건물<br /> 기호(11(나))는 경계벽 구분이 없는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 상모동 346-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 10 · 경상북도 구미시 송정동 27-2 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경상북도 구미시 신시로18길 6-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 구미시 상모동 346-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경상북도 구미시 상모동 360 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경상북도 구미시 상모동 361-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경상북도 구미시 상모동 산17-2 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상북도 구미시 상모동 산17-15 · 토지 · 구거
• 목록 7 · 경상북도 구미시 상모동 346-1 · 건물 · 운동시설
• 목록 8 · 경상북도 구미시 상모동 346-3 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경상북도 구미시 상모동 361 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ.본건 현장은 별첨사진1,2와 같은 상태이며, 별첨사진3부분이 본건 건물부분으로 보여지며, 본건 건물에 접하여 별첨사진1,2,4,5,6과 같이 증축이 되어 있었음. ㄴ.본건 건물의 옥상은 별첨사진21,22와 같은 상태로서 개축 및 증축이 된것으로 보여지며, 별첨사진23과 같이 시설물이 소재하고 있었음. ㄷ.별첨사진24,25부분은 본건 건물의 일부인지 제시외 건물인지 구분을 할수가 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

제이하우징 주식회사

가압류권자

주식회사 아이엠개발

가압류권자

한일건재공업 주식회사

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권자

대호산업주식회사

근저당권자

주식회사대구은행

근저당권자

주식회사우진기전

배당요구권자

김○○

배당요구권자

노○○

배당요구권자

유한회사 플랜비

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 세아개발

배당요구권자

주식회사 우영산업

배당요구권자

청호스틸 주식회사

소유자

주○○

압류권자

구○○

유치권자

공간조명랜드

유치권자

미래토탈산업 주식회사

유치권자

세진아이디 주식회사

유치권자

손○

유치권자

유한회사 플랜비

유치권자

주식회사 건영씨앤아이

유치권자

주식회사 대성엔팍스

유치권자

주식회사 비엠알코리아

유치권자

주식회사 삼보레이템

유치권자

주식회사 씨씨엠

유치권자

주식회사 에이플랜

유치권자

주식회사 우인바스텍

유치권자

천○○○

임차인

주식회사 금오

임차인

주식회사 동방

점유자

이○○

점유자

정○○

점유자

조○○

채권자

대도토건 주식회사

채권자

대호산업 주식회사

채권자

무창건설 주식회사

채무자겸소유자

주식회사 대아건설(변경전:주식회사 대아종합건설)

채무자겸소유자

주식회사 대아종합건설

임차인현황

매각공고

• 17-02-22 · 경상북도 구미시 송정동 27-2 · 대 533㎡
• 17-02-22 · 경상북도 구미시 신시로18길 6-4 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설,자동차관련시설 지층 주점영업 128.77㎡ 지층 일반음식점 5.63㎡ 1층 일반음식점 134.4㎡ 1층 경량철골조 일반음식점 17.4㎡ 2층 자동차매매장 134.4㎡ 3층 사무소 134.4㎡ 4층 사무소 134.4㎡ 제시외-전시장 철골조 483.85㎡

주변

학군

• 19m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 843m · 금오초등학교 · 초등학교
• 874m · 형일초등학교 · 초등학교
• 876m · 형곡초등학교 · 초등학교
• 921m · 송정여자중학교 · 중학교
• 926m · 송정초등학교 · 초등학교
• 937m · 송정여자중학교 · 중학교
• 944m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1148m · 구미여자상업고등학교 · 고등학교
• 1379m · 구미여자중학교 · 중학교
• 1384m · 형곡중학교 · 중학교

버스

• 57m · 형곡네거리 · 163, 181, 182-1, 186, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380, 380-1, 380-2, 80-1, 960
• 121m · 형곡4거리 · 171, 181, 182-1, 186, 22, 80-1
• 157m · 송정동이구빌라 · 171, 181, 186, 187-1, 22, 460
• 247m · 형곡금호어울림앞 · 163, 171, 181, 182-1, 186, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380, 380-1, 380-2, 80-1, 960
• 255m · 미성빌라 · 181, 186, 187-1, 191, 22, 340, 340-5, 340-6, 340-7, 360, 361, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 411-7, 460, 80-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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