김천지원 2015타경3166-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

25.08㎡ (7.6평)

토지면적

168.90㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

213만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

도로명주소

금오대로22길

건물 · 대지권

건물

25.08㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

오태동 763-3

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 "오태중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 구획정리지구내의 아파트 및 다세대주택 및 한산한 노선상가 등으로 형성되<br /> 어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각정리된 사다리형의 토지로서, 북향경사지의 다세대주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 북측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 <br /> 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M미만)(접함), 상대정화<br /> 구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 "오태중학교" 남동측 인근에 위치하는"대성<br /> 빌라(현지명칭 : 대성그린원룸 18차)" 제1층 104호로서, 부근일대는 구획정리지구<br /> 내의 아파트 및 다세대주택, 한산한 노선상가 등으로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 "오태중학교" 남동측 인근에 위치하는"대성<br /> 빌라(현지명칭 : 대성그린원룸 18차)" 제1층 104호로서, 부근일대는 구획정리지구<br /> 내의 아파트 및 다세대주택, 한산한 노선상가 등으로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건중 1층 104호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인트 마감<br /> 내벽: 벽지마감.<br /> 바닥: 장판지깔기.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건중 1층 104호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인트 마감<br /> 내벽: 벽지마감.<br /> 바닥: 장판지깔기.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 사다리형의 토지로서, 북향경사지의 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 사다리형의 토지로서, 북향경사지의 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남동측 및 북측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약6미터내외의 포장도로와 각각<br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남동측 및 북측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약6미터내외의 포장도로와 각각<br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M미만)(접함), 상대정화<br /> 구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M미만)(접함), 상대정화<br /> 구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 본건은 기준시점 현재 거주인 폐문부재로 내부이용상황에 대한 조사<br /> 가 불가능하여 주민탐문 및 현황도면에 의거 개략적으로 기술하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 본건은 기준시점 현재 거주인 폐문부재로 내부이용상황에 대한 조사<br /> 가 불가능하여 주민탐문 및 현황도면에 의거 개략적으로 기술하였음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 구미시 오태동 763-3 대성빌라 1층104호

감정가

1억 2707만

최저가

2135만 (17%)

건물면적

25.08㎡ (7.6평)

기일

18-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음