김천지원 2015타경5384-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 15-10-14 경매접수
2. 15-10-15 경매개시결정
3. 15-12-28 배당요구종기
4. 17-03-22 5차 매각기일 · 최저가 14억 238만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1361.08㎡ (411.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4023만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 1987만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

1361.08㎡ (411.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

임은동 160

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-11)은 경상북도 구미시 임은동 소재 "금오중학교" 북서측인근 대로변에 소재<br />하는 부동산(구분상가 및 다세대주택)으로서 부근일대는 시가지내의 아파트, 단독, 다세<br />대등 일반주택지대와 공업지대 및 도로변 상가지대등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스 정류장이 소재<br />하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층건물중 제1층101호,2층201호,3층301호,4층401호-7층702<br />호 각단위상가 및 단위세대로서,<br />외벽: 화강석 및 복합판넬, 강화유리, 몰탈위 페인트칠마감등.<br />내벽: 몰탈위 페인트마감(상가부분) 및 벽지 도배, 일부 타일마감(다세대주택 부분)등.<br />바닥: 세멘몰탈마감(상가부분) 및 장판지마감(다세대주택 부분)등.<br />천정: 석고텍스(상가부분) 및 천정지마감(다세대주택 부분)등<br />창호: 샷시 단창 및 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101호: 구분상가(근린생활시설-소매점, 현재공실임)<br />2층 201호: 구분상가(근린생활시설-의원, 현재공실임)<br />3층 301호: 구분상가(근린생활시설-의원, 현재공실임)<br />4층 401,402호: 다세대주택임(이하 공가상태임).<br />5층 501,502호: 다세대주택임.<br />6층 601,602호: 다세대주택임.<br />7층 701,702호: 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 화재설비, 엘리베이터설비등 되어 있으며, 다세대주택부분은 도<br />시가스보일러에 의한 개별난방설비등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며 "상가 및 다세대주택"의<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 4차선 포장도로, 남동측으로 약 5-6미터 가량의 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

임은동 160번지: 준공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>,상<br /> 대정화구역(경북구미교육지원청고시 제2012-37호)<학교보건법> <br />임은동 160-3번지: 준공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 현재 전체 분양중인 것으로 조사되니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경상북도 구미시 왕산로 71, 6층602호 (임은동,노블타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 부동산들은 공부상 표시와 같은 상태이며, 공동출입문이 잠겨져 있는 상태이고, 분양사무실에 전화를 하여 확인한바 분양이 되지 않은 상태로서, 현재 사용을 하지 않는다고 하였음. ㄴ.건물의 공동출입문에 전기사용계약해지예약알림장이 여러개가 부착이 되어 있었음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

대산종합건설 주식회사

가처분권자

대산종합건설주식회사

가처분권자

서○○

교부권자

구○○

배당요구권자

서○○

유치권자

대산종합건설 주식회사

유치권자

서○○

채권자

영천농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-24 · 경상북도 구미시 왕산로 71, 1층101호 (임은동,노블타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 및 공동주택 지1층 물탱크실 및 기계실 42.51㎡ 1층 소매점 177.14㎡ 2층 의원 425.35㎡ 3층 의원 415.47㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 6층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 7층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 철근콘크리트구조 소매점 115.92㎡
• 17-05-24 · 경상북도 구미시 왕산로 71, 7층701호 (임은동,노블타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 및 공동주택 지1층 물탱크실 및 기계실 42.51㎡ 1층 소매점 177.14㎡ 2층 의원 425.35㎡ 3층 의원 415.47㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 6층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 7층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 철근콘크리트구조 67.53㎡
• 17-05-24 · 경상북도 구미시 왕산로 71, 7층702호 (임은동,노블타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 및 공동주택 지1층 물탱크실 및 기계실 42.51㎡ 1층 소매점 177.14㎡ 2층 의원 425.35㎡ 3층 의원 415.47㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 6층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 7층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 철근콘크리트구조 67.53㎡
• 17-05-24 · 경상북도 구미시 왕산로 71, 2층201호 (임은동,노블타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 및 공동주택 지1층 물탱크실 및 기계실 42.51㎡ 1층 소매점 177.14㎡ 2층 의원 425.35㎡ 3층 의원 415.47㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 6층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 7층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 철근콘크리트구조 의원 357.4㎡
• 17-05-24 · 경상북도 구미시 왕산로 71, 3층301호 (임은동,노블타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 및 공동주택 지1층 물탱크실 및 기계실 42.51㎡ 1층 소매점 177.14㎡ 2층 의원 425.35㎡ 3층 의원 415.47㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 6층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 7층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 철근콘크리트구조 의원 347.52㎡
• 17-05-24 · 경상북도 구미시 왕산로 71, 4층401호 (임은동,노블타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 및 공동주택 지1층 물탱크실 및 기계실 42.51㎡ 1층 소매점 177.14㎡ 2층 의원 425.35㎡ 3층 의원 415.47㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 6층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 7층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 철근콘크리트구조 67.53㎡
• 17-05-24 · 경상북도 구미시 왕산로 71, 4층402호 (임은동,노블타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 및 공동주택 지1층 물탱크실 및 기계실 42.51㎡ 1층 소매점 177.14㎡ 2층 의원 425.35㎡ 3층 의원 415.47㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 6층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 7층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 철근콘크리트구조 67.53㎡
• 17-05-24 · 경상북도 구미시 왕산로 71, 5층501호 (임은동,노블타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 및 공동주택 지1층 물탱크실 및 기계실 42.51㎡ 1층 소매점 177.14㎡ 2층 의원 425.35㎡ 3층 의원 415.47㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 6층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 7층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 철근콘크리트구조 67.53㎡
• 17-05-24 · 경상북도 구미시 왕산로 71, 5층502호 (임은동,노블타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 및 공동주택 지1층 물탱크실 및 기계실 42.51㎡ 1층 소매점 177.14㎡ 2층 의원 425.35㎡ 3층 의원 415.47㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 6층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 7층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 철근콘크리트구조 67.53㎡
• 17-05-24 · 경상북도 구미시 왕산로 71, 6층601호 (임은동,노블타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 및 공동주택 지1층 물탱크실 및 기계실 42.51㎡ 1층 소매점 177.14㎡ 2층 의원 425.35㎡ 3층 의원 415.47㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 6층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 7층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 철근콘크리트구조 67.53㎡
• 17-05-24 · 경상북도 구미시 왕산로 71, 6층602호 (임은동,노블타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 제1종근린생활시설 및 공동주택 지1층 물탱크실 및 기계실 42.51㎡ 1층 소매점 177.14㎡ 2층 의원 425.35㎡ 3층 의원 415.47㎡ 4층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 5층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 6층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 7층 다세대주택(2세대) 163.06㎡ 철근콘크리트구조 67.53㎡

당사자

채권자

영천농업협동조합

채무자

이동준

소유자

이동준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 173m · 금오중학교 · 중학교
• 390m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 987m · 상모중학교 · 중학교
• 1191m · 상모초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 금오중학교앞 · 161, 162, 164
• 74m · 금오중학교건너 · 101, 161, 162, 162-1, 164, 380, 380-1, 380-2, 380-3
• 241m · 임오동행정복지센터건너 · 101, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-5, 410-6, 410-7, 461, 60
• 274m · 임오동행정복지센터앞 · 411, 411-1, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 460
• 280m · 임은동(임오동행정복지센터건너방면) · 101, 380, 380-1, 380-2, 410, 410-1, 410-2, 410-5, 410-6, 410-7, 461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 구미시 왕산로 71, 1층101호 (임은동,노블타운)

감정가

28억 6200만

최저가

14억 238만 (49%)

건물면적

1361.08㎡ (411.7평)

기일

17-03-22

등기부현황

등기 기재 없음