김천지원 2015타경6318-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-12-02 경매접수
2. 15-12-03 경매개시결정
3. 16-02-11 배당요구종기
4. 17-01-18 2차 매각기일 · 최저가 33억 6698만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

2775.28㎡ (839.5평)

제시외면적

793.28

보증금

3억 3669만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

2775.28㎡ (839.5평) · 기타

대지권

산동면 1-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

( 사용승인일 : 2009년 07월 15일. )<br />가) 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서,<br /> 벽체 : 공장부분은 하단부 약 50㎝ 철근콘크리트 조적위 상단부 T100mm 골판판넬(난연2급) <br /> 2중시공 및 방화구역은 T125㎜ 그라스울판넬(난연1급), 냉동실부분은 T100㎜ 냉동용 <br /> 전용판넬 마감이며, 사무실부분의 내벽은 실크벽지 및 인테리어마감재(목재시트등), <br /> 일부 자기질타일 마감.<br /> 주기둥 : H-Beam(400X300mm).<br /> 바닥 : 공장부분은 무기질도료(시카) 및 하드너 마감이며,<br /> 사무실부분은 카펫데코타일, 우드데코타일, 일부 화강석 및 자기질타일 마감.<br /> 천정 : 공장부분은 T100mm 골판판넬(난연2급)시공이며, 사무실부분은 석고보드위 고급천정도배 <br /> 판넬시공 등.<br /> 창호 : 하이샷시 복층유리 및 판넬행거도어시공 등.<br /><br />나) 경량철골구조 패널위 아스팔트 싱글잇기지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : T100mm 골판판넬잇기 마감.<br /> 내벽 : 판넬위 벽지 및 일부 자기질타일 마감.<br /> 바닥 : 우드데코타일,일부 자기질타일 마감.<br /> 천정 : 석고보드위 천정도배지 등.<br /> 창호 : 하이샷시 복층유리시공임.<br /><br />다) 경량철골구조 패널지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : T100mm 골판판넬잇기 마감.<br /> 내벽 : 실크벽지 및 인테리어 마감재(목재시트 등), 일부 자기질타일 마감.<br /> 바닥 : 카펫데코타일, 우드데코타일, 일부 화강석 및 자기질타일 마감.<br /> 천정 : 석고보드위 고급천정도배지 등.<br /> 창호 : 하이샷시 복층유리시공임.<br /><br />라) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서,<br /> <주기둥: H-Beam 400×200mm, 처마고: 약4미터><br /> -저온창고 부분-<br /> 외벽: THK100 샌드위치판넬 마감,<br /> 내벽: 우레탄 발포위 THK50 샌드위치판넬 마감,<br /> 천정: 우레탄 발포위 THK75 샌드위치판넬 마감,<br /> 바닥: 콘크리트위 칼라하드너 마감,<br /><br /> -일반창고 부분-<br /> 벽체: THK100 샌드위치판넬 마감,<br /> 바닥: 콘크리트위 칼라하드너 마감,<br /> 천정: THK100 샌드위치판넬 노출 마감,<br /> 창호: 하이새시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)공장부분: (냉장, 냉동창고, 선별실, 상자세척실, 공무실, 대두세척실, 침지실, 전처리실, 보일러실, <br /> 펌프실, 응고성형실, 살균냉각실, 포장실, 준비실2, 에어샤워실2, 창고2, 살균실, 부자재실 <br /> 등)<br /> 사무실부분: (사장실, 접견실, 사무실, 실험실, 식당, 남.여탈의실(내 각 샤워실), 남.여화장실, 복도, <br /> 현관)<br />나)수위실, 숙직실(방2, 주방겸거실, 화장실 및 샤워실, 현관)<br />다)사장실, 임원실, 화장실, 홀 등<br />라)창고(저온창고, 일반창고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급.배수설비 및 기호 가)공장부분은 냉.온수 순환방식 및 닥트식 공조설비되어 있으며, 사무실부분은 천정형 Package Type에 의한 냉.난방 및 일부 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있고, 기호 나)는 잔열 코일방식에 의한 난방, 기호 다)는 천정형 Package Type에 의한 냉.난방설비 되어 있음.<br />화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시 한 바와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 공부상 용도가 "공장"이나, 실제 "공장 및 일부 사무실"이며, 기호 나)는 공부상 "패널지붕"이나, 실제 "패널위 아스팔트싱글 잇기지붕", 기호 라) 공부상 "창고"이나, 실제 "일반창고 및 저온창고"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 산동면 신당리 구미국가산업단지제4단지6-1블럭7롯트 1호 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경상북도 구미시 산동면 신당리 구미국가산업단지제4단지6-1블럭7롯트 2호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 구미시 산동면 신당리 구미국가산업단지제4단지6-1블럭7롯트 3호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 구미시 산동면 첨단기업5로 48-38 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 구미시 산동면 첨단기업5로 (신당리, 48-38 (주)보현산) 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

ㄱ.본건 건물들은 별첨사진1,2,3,4,5,6과 같이 현존하고 있음. ㄴ.본건 건물에 접하여 별첨사진3과 제시외 건물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 디지비캐피탈

가압류권자

주식회사 영남양곡

가압류권자

주식회사 태진지엔에스

가압류권자

태림포장산업 주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

교부권자

부○○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사대구은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사 수민

배당요구권자

주식회사 영남양곡

배당요구권자

주식회사 월드잡플러스

배당요구권자

주식회사 케이엠팩

임금채권자

(선정당사자)김원배

임금채권자

근로복지공단

채권자

정○○

채무자겸소유자

주식회사보현산

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-18 · 경상북도 구미시 산동면 신당리 구미국가산업단지제4단지6-1블럭7롯트 1호 · 1호 일반철골구조 패널지붕 단층 공장 1982㎡ 제시외-창고 경량철골구조 판넬지붕 단층 92.5㎡ ㄱ
• 17-01-18 · 경상북도 구미시 산동면 신당리 구미국가산업단지제4단지6-1블럭7롯트 2호 · 2호 경량철골구조 패널지붕 단층 공장(수위실) 76.53㎡
• 17-01-18 · 경상북도 구미시 산동면 신당리 구미국가산업단지제4단지6-1블럭7롯트 3호 · 3호 경량철골구조 패널지붕 단층 공장(사무실) 128.25㎡
• 17-01-18 · 경상북도 구미시 산동면 첨단기업5로 48-38 · 4동호 일반철골구조 기타지붕(패널) 단층 공장 496㎡
• 17-01-18 · 소재지:구미시 산동면 첨단기업5로 (신당리, 48-38 (주)보현산) 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제245호, 제246호, 제2014-307호, 제2015-274호

당사자

채권자

(선정당사자)김원배 외 2

채무자

주식회사보현산

소유자

주식회사보현산

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1205m · 산동초등학교 · 초등학교
• 1277m · 인덕중학교 · 중학교
• 1382m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1383m · 구미산동고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경상북도 구미시 산동면 신당리 구미국가산업단지제4단지6-1블럭7롯트 1호

감정가

48억 997만

최저가

33억 6698만 (70%)

건물면적

2775.28㎡ (839.5평)

기일

17-01-18

등기부현황

등기 기재 없음