김천지원 2015타경10287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-16 · 경매접수
2. 15-06-24 · 경매개시결정
3. 15-09-02 · 배당요구종기
4. 18-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4757만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2720.90㎡ (823.1평)

제시외면적

없음

보증금

6475만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1199만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

시미동 168-1

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

재욱공업 주식회사

소유자

재욱공업 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구미대교 북동측 인근 구미국가산업 3단지내에 위치하며 부근은 국가산업<br /> 단지내의 각종 공장들로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

경부고속도로 남구미 IC와 근접하고 일단의 토지가 간선대로와 접하여 제반교통<br /> 사정 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연접한 토지(칠곡군 석적읍 중리 402번지)와 2필지 일단의 직사각형의 토지로서<br /> 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연접한 토지와 일단으로 서측으로 왕복 6차선도로, 동측으로 왕복 2차선도로에<br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 국가산업단지(구미국가3단지)<산업단지 및 개발에 <br /> 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 등기부등본상 타인소유의 제시외건물 수동이<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 시미동 168-1 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측 및 (주)동성중공업의 직원에게 확인한바 본건 부동산은 인접한 칠곡군 석적읍 중리 402번지와 상호간에 경계구분없이 일단의 부지로 사용되고 있다고 하였음. ㄴ.위 일단의 부지상에는 별첨사진1과 같이 공장건물들이 소재하고 있으며, 본건 시미동 168-1번지상에는 별첨사진2,3과 같이 공장건물의 일부가 소재하고 있었음. - (주)동성중공업의 직원 진술에 의하면 칠곡군 석적읍 중리 402번지 및 위 일단의 부지상에 소재하는 건물들은 (주)동성중공업의 소유라고 하였으며, 본건 시미동 168-1번지상에 소재하는 건물은 법정지상권이 소재하는 건물이며, 현재 토지임차료에 대하여서는 협의를 하고 있는 중이라고 하였음.

부동산표시목록

가등기권자

안○○

교부권자

구○○

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국민건강보험공단구미지사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

점유자

(주)DST

점유자

(주)동성스틸

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

재욱공업 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-03-20 · 경상북도 구미시 시미동 168-1 · 공장용지 2720.9㎡

주변

학군

• 1032m · 석적고등학교
• 1463m · 대교초등학교

버스

• 184m · 하수종말처리장건너 · 10, 110, 882
• 211m · 하수종말처리장 · 10, 110, 303, 882
• 298m · 구미레미콘건너 · 10, 110
• 303m · 구미레미콘앞 · 10, 110, 303
• 317m · KMC · 303

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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