김천지원 2015타경10348-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-08-10 경매접수
2. 15-08-19 경매개시결정
3. 15-10-26 배당요구종기
4. 17-10-25 2차 매각기일 · 최저가 22억 2869만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3847.15㎡ (1163.8평)

토지면적

10232.00㎡ (3095.2평)

제시외면적

1151.50

보증금

2억 2286만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 9111만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

3847.15㎡ (1163.8평) · 전

대지권

해평면 240-2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 소재 "새마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />수개의 공장과 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기호(1): 서측 하향 경사지의 토지로 부정형인 "전 및 법면"임.<br />기호(2,3,4): 자체지반 대체로 등고평탄한 3필 인단의 부정형의 토지로 "공장용지"임.<br />기호(5): 서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로<br /> "휴경지"임.<br /><br />(기호1,2,3,4,5): 계획관리지역.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가)일반철골조 기타(판넬)지붕 단층 건물로,<br /> 주기둥: H-Beam 400 x 200mm, 처마고: 약 8m,<br /> 벽체: 판넬마감, 바닥: 에폭시 타일 및 장판지 마감 등.<br /> 창호: 샷시 창호, 이용상태: 공장, 기숙사, 식당, 화장실 등.<br /> 설비: 위생,급배수설비 및 전기판넬에 의한 난방설비 갖추고 있음.<br /><br />(나)일반철골조 기타(판넬)지붕 단층 건물로,<br /> 주기둥: H-Beam 400 x 200mm, 처마고: 약 8m,<br /> 벽체: 판넬마감, 바닥: 에폭시 타일 마감 등.<br /> 창호: 샷시 창호, 이용상태: 공장, 사무실, 화장실 등.<br /> 설비: 위생,급배수설비.<br /><br />(다)일반철골조 기타지붕 단층 건물로,<br /> 주기둥: H-Beam 400 x 200mm, 처마고: 약 8m,<br /> 벽체: 판넬마감, 바닥: 에폭시 마감 등.<br /> 창호: 샷시 창호, 이용상태: 공장임.<br /><br />(라)일반철골조 기타지붕 단층 건물로,<br /> 주기둥: H-Beam 400 x 200mm, 처마고: 약 8m, 12m<br /> 벽체: 판넬마감, 바닥: 에폭시 마감 등.<br /> 창호: 샷시 창호, 이용상태: 공장임.<br /><br />기타: 제시 외 건물 "㉠-㉠""이 소재함.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

국산의 수배전설비, 운반설비 Crane, 유해공정 작업환경개선설비, 공작기계, Furance<br />등으로 상태는 대체로 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

ㅡ

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-2 · 토지 · 전
• 목록 10 · 구미시 해평면 괴곡3길 81 (괴곡리) · 기타 · 기타
• 목록 2 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-3 다동호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-3 라동호 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 237-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-3 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 236 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-3 나동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ.본건 해평면 괴곡리 240,240-3,237-1번지는 별첨사진1과 같이 일단의 공장부지로 사용되고 있음. ㄴ.본건 해평면 괴곡리 240-2번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 목측에 의거 확인한바 별첨사진2와 같이 사용을 하지 않는 상태였음. ㄷ.본건 해평면 괴곡리 236번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 목측에 의거 확인한바 별첨사진4,5와 같이 일부는 사용을 하지 않는 상태이고, 일부는 소유자가 공장용지로 사용하고 있었음. ㄹ.본건 가동,나동 건물은 현존하고 있으며, 별첨사진6과 같이 지붕을 연결하여 하나의 건물로 사용을 하고 있음. ㅁ.본건 다동,라동 건물은 현존하고 있으며, 별첨사진7과 같이 지붕을 연결하여 하나의 건물로 사용을 하고 있음. ㅂ.본건에는 별첨사진8,9,12,13,14,15,16,17,18,19,20과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. ㅅ.별첨사진21의 내부는 2층구조로 되어 있음. ㅇ. 본건 해평면 괴곡리 236번지의 일부에는 별첨사진9,10,11과 같이 지하수시설이 되어 있었음. ㅈ.본건 기계기구는 본직이 기계기구에 대한 전문지식이 없어 소유자인 백산중공업(주)의 대표이사 및 소유자의 직원에게 확인을 하여 조사를 하였음. 목록 제476호 1번 분쇄기 1대는 소재불명임. 2번 분쇄기 1대는 소재불명임. 3번 분쇄기 1대는 소재불명임. 4번 분쇄기 1대는 소재불명임. 5번 분쇄기 1대는 소재불명임. 6번 Band Sawing M/C 1대는 소재불명임. 7번 분쇄기 1대는 소재불명임. 8번 Screw Conveyor 1대는 소재불명임. 9번 수배전설비 1식은 중복으로 제시된 목록임. 10번 Over Head Crane 1식은 중복으로 제시된 목록임(상호가 상이함). 11번 Over Head Crane 1식은 소재불명임. 목록 제477호는 목록 제476호와 중복으로 제시된 목록임. 목록 제228호 1번 수배전설비 1식은 현존함(사진22참조) 2번 Over Head Crane 1식은 현존함(사진23참조) 3번 Over Head Crane 1식은 현존함(사진24참조) 목록 제338호는 목록 제228호와 중복으로 제시된 목록임. 목록 제83호 1번 유해공정 작업환경개선설비 1식은 현존함(사진25,26,27참조) 2번 Tempering Furnace 1식은 현존함(사진28참조) 3번 건조로 1대는 현존함(사진29참조) 목록 제42호 1번 CNC Boring M/C 1식은 소재불명임. 2번 Turning Lathe 1식은 소재불명임. 3번 Vertical Machining Center 1식은 소재불명임. 4번 Radial Drilling M/C 1식은 소재불명임. 5번 Over Head Crane 1식은 현존함(사진30참조) 6-1번 Over Head Crane 1식은 현존함(사진31참조) 6-2번 Over Head Crane 1식은 현존함(사진32참조) 목록 제294호 1번 시험설비 1식은 소유자에게 확인한바 5)V.C.B반(상),6)V.C.B반(하)는 별첨사진33과 같이 현존하고 있으며, 그외 부분은 소재불명이라고 하였음. 2번 Bed Type Universal Milling M/C 1대는 소재불명임. 3번 Motoe Rotor Balancing M/C 1식은 현존함(사진34참조) 4번 Coll Forming M/C 1대는 현존함(사진35참조) 5번 Measuring Equlipment 1대는 현존함(사진36참조) 6번 대현선반 1대는 현존함(사진37참조) 7번 소형선반 1대는 현존함(사진38참조) 8번 V.I.P Tank 1식은 소재불명임. 9번 Looping M/C 1대는 현존함(사진39참조) 10번 수대동차 1대는 현존함(사진40참조) 11번 절연물절단기 1대는 현존함(사진41참조) 12번 Air Compressor 설비 1식은 현존함(사진42,43참조) 13번 Modular Automatic Power Loss Fleld Test System(절연진단장비) 1식은 현존함(사진44참조) 14번 집진설비 1식은 현존함(사진45참조) 15번 수배전설비 1식은 중복으로 제시된 목록임. 16번 Over Head Crane 1식은 중복으로 제시된 목록임. 17번 Over Head Crane 1식은 중복으로 제시된 목록임. 18번 Over Head Crane 1식은 중복으로 제시된 목록임. 19번 Over Head Crane 1식은 중복으로 제시된 목록임. 20번 CNC Boring M/C 1식은 소재불명임. 21번 Turnig M/C 1식은 소재불명임. 22번 Machining Center 1식은 소재불명임. 23번 Radical Driling M/C 1식은 소재불명임. 24번 유압 Press 1대는 소재불명임. 25번 계근대 1식은 소재불명임. 26번 변압기 및 발전기 시험용 1식은 현존함(사진46,47참조) 27번 진공함침 Tank(V.P.I Tank) 1은 현존함(사진48참조) 28번 Dry Oven 1대는 현존함(사진49참조) 29번 집진설비 1식은 소재불명임. 30번 분쇄기는 소재불임. 목록 제160호 1번 CNC Vertical Turning Lathe 1식은 소재불명임. 2번 CNC Vertical Turning Lathe 1식은 소재불명임. 3번 수평형 CNC Boring M/C 1대는 소재불명임.

부동산표시목록

가압류권자

곽○○

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

배○○

가압류권자

손○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 케이티렌탈

가압류권자

주식회사 케이티렌탈(변경후:롯데렌탈 주식회사)

가압류권자

차○○

가압류권자

한○○

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

대구대서신용협동조합

근저당권자

박○○

기타

박○○

기타

이○○

배당요구권자

고○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

성○○

배당요구권자

손○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

엄○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사 강남크레인

배당요구권자

차○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

하○○

압류권자

구○○

압류권자

국(구미세무서)

압류권자

국민건강보험공단

임금채권자

최○○

임차인

원창중전기 주식회사

채권자

에프아이1511유동화전문유한회사(양도인:한국자산관리공사)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

백산중공업 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-10-25 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-2 · 전 380㎡ 제시외-공장 철골조 142.5㎡ -기계실 경량철골조 13.5㎡ -창고 판넬조 9㎡ -폐기물보관소 판넬조판넬지붕 19.5㎡ -공장 철골조 76㎡ -창고휴게실 판넬조 42㎡ -기계실 철파이프조 23.7㎡ -일반공장 일반철골조 85.5㎡ -사무실 일반철골조 190㎡ -창고 경량철골조 4㎡ -기계실 판넬조 8.8㎡ -창고 컨테이너 54㎡ -공장 철골조 342㎡ -공장 철골조판넬 133㎡ -기계실 판넬조 8㎡
• 17-10-25 · 소재지:구미시 해평면 괴곡3길 81 (괴곡리) · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장저당법 제7조 목록 제476호, 제477호, 제228호, 제338호, 제42호, 제294호, 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제160호
• 17-10-25 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240 · 공장용지 3234㎡
• 17-10-25 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-3 · 공장용지 3741㎡
• 17-10-25 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-3 다동호 · 다동호 일반철골조 기타지붕(판넬) 단층 일반공장 475㎡
• 17-10-25 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-3 라동호 · 라동호 일반철골조 기타지붕(판넬) 단층 일반공장 665㎡
• 17-10-25 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 237-1 · 공장용지 24㎡
• 17-10-25 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-3 가동호 · 가동호 일반철골조 기타지붕(판넬) 단층 일반공장 876.55㎡
• 17-10-25 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 236 · 전 2853㎡
• 17-10-25 · 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-3 나동호 · 나동호 일반철골조 기타지붕(판넬) 단층 일반공장 679.1㎡ (공장저당법제7조목록제476호, 공장저당법제7조목록제477호, 공장저당법제7조목록제228호, 공장저당법제7조목록제338호, 공장저당법제7조목록 제42호, 공장저당법제7조목록 제294호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제160호)

당사자

채권자

최태욱 외 2

채무자

백산중공업 주식회사

소유자

백산중공업 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-3 다동호

감정가

31억 8385만

최저가

22억 2869만 (70%)

건물면적

3847.15㎡ (1163.8평)

기일

17-10-25

등기부현황

등기 기재 없음