김천지원 2016타경2184-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-19 경매접수
2. 16-04-20 경매개시결정
3. 16-06-27 배당요구종기
4. 17-04-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 7656만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4323.00㎡ (1307.7평)

제시외면적

없음

보증금

1765만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

선기동 241

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡네거리" 서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 전, 답 및 임야 등으로 형성된 기존 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)-5)토지는 공히 부정형으로 북향 완경사지대에 계단식의 평탄한 일단의 "답" 및 일부 "도로(일련번호(4))"이며, 일련번호 6)토지는 삼각형의 등고 평탄한 "답"으로 인접하는 의뢰외 토지와 일단으로 이용중에 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1),4)토지 서측 및 일련번호 4),5)토지 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접하며, 여타 토지는 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 도보 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역으로 일련번호 1),3),4)토지는 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 완충녹지(저촉)<br />이며, 일련번호 2)토지는 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 일련번호 5),6)토지는 완충녹지에 각각 속<br />합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 선기동 241 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 구미시 선기동 239 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 구미시 선기동 242 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 구미시 선기동 244-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 구미시 선기동 245-4 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 구미시 선기동 246-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.선기동 241,242,244-3,245-4번지는 상호간에 경계구분이 되어 있지 않고 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진1과 같이 답으로 사용되고 있음. ㄴ.선기동 239번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진2와 같이 답으로 사용되고 있음. ㄷ.선기동 246-3번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계 및 위치를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진3과 같이 인접한 토지에 포함되어 답으로 사용되고 있는듯 하였음.

부동산표시목록

가등기권자

문○○

교부권자

구○○

근저당권자

감문농업협동조합

소유자

석○○

채권자

이○○

채무자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-26 · 경상북도 구미시 선기동 241 · 답 830㎡
• 17-04-26 · 경상북도 구미시 선기동 239 · 답 658㎡
• 17-04-26 · 경상북도 구미시 선기동 242 · 답 783㎡
• 17-04-26 · 경상북도 구미시 선기동 244-3 · 답 1309㎡
• 17-04-26 · 경상북도 구미시 선기동 245-4 · 답 740㎡
• 17-04-26 · 경상북도 구미시 선기동 246-3 · 답 3㎡

당사자

채권자

이경숙

채무자

오상환

소유자

석우암

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1162m · 선주고등학교 · 고등학교
• 1290m · 선주중학교 · 중학교

버스

• 328m · 선기2동경로당 · 수점
• 351m · 차고지 · 1-1, 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 구미시 선기동 241

감정가

2억 5224만

최저가

1억 7656만 (70%)

기일

17-04-26

등기부현황

등기 기재 없음