와든스톤법원경매

경매· 대지

김천지원 2016타경2573-1

경상북도 구미시 산동면 봉산리 385

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가22억 7852만551만/평· 감정가 46억 5005만 (49%)

담당계2계054-420-2114(구내2092)

김천지원 2016타경2573-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
22억 7852만감정가 대비 49%
감정가
46억 5005만
최저 평당가
551만/평토지면적 기준 · 총액 22억 7852만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 22억 7852만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
3561.82㎡ (1077.4평)
토지면적
1366.60㎡ (413.4평)
제시외면적
92.90
보증금
2억 2785만 (최저가의 10%)
청구금액
28억 3727만
담당계
2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물
3561.82㎡ (1077.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지
대지권
산동면 385
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 산동면 봉산리 소재 "구미코" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근<br />린생활시설, 후면주택 및 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 자유로우며, 간선도로 인근에 위치하므로 제반교통사정은 무난시 됩니<br />다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 정방형의 토지로서, "상업용건부지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 12m 및 남측으로 폭 약 10m의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접<br />합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2015-07-08)<산업집적활성화<br />및 공장설립에 관한 법률>, 상대정화구역(2014-03-24)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-02-02)<br /><학교보건법>에 속합니다.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 임대관계는 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상4층건으로<br /> 외벽: 알루미늄복합판넬, 외장석, 전면강화유리(페어글래스) 및 드라이비트 등 마감,<br /> 내벽: 칼라코트, 페어글래스창, 몰탈위페인팅, 타일 및 인테리어마감,<br /> 바닥: 디럭스타일, 데코타일, 우드타일 및 세멘몰탈 등 마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시창입니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층: 기계실<br />1층: 은행, 근린생활시설<br />2층: 근린생활시설<br />3층: 근린생활시설(공실)<br />4층: 근린생활시설(공실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 및 천정매립형에 의한 냉·난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- -.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 임대관계는 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
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18-03-23sd2018.03.28 이사불명
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목록

목록 1 · 경상북도 구미시 산동면 봉산리 385 · 토지 · 대지

목록 2 · 경상북도 구미시 산동면 첨단기업1로 42 (1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

본건 건물은 공부상 표시와 같이 현존하고 있으며, 1층의 일부는 사용하지 않는 상태이고, 1칸은 은행으로, 1칸은 커피숍으로 사용을 하고 있고, 2층의 전체는 까사미아로 사용되고 있으며, 3층의 상당부분은 사용을 하지 않는 상태이고, 일부는 2층의 사용자가 임시로 창고로 사용을 하고 있다고 하였으며, 4층은 전체가 사용을 하지 않는 상태였음.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식회사 부산은행 점포 개발실장 남석원점포1층중 일부(약85평,부산은행)10억원2014.10.2일부터 5년
김○○점포1층중 일부(커피숍)미상미상
김○○점포2층 전부미상미상

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 박○○

가압류권자 박○○

가압류권자 비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 신보2014제5차유동화전문유한회사

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 이○○

가압류권자 전○○

가압류권자 조○○

가압류권자 주식회사대구은행

가압류권자 주식회사부산은행

가압류권자 주식회사케이비국민카드

가압류권자 하나카드주식회사

가압류권자 하○○

가압류권자 한국캐피탈주식회사

가압류권자 한○○

가압류권자 현대에이치씨엔

가압류권자 홍○○

가압류권자 황○○

가압류권자 효성캐피탈주식회사

교부권자 구○○

교부권자 국(구미세무서)

교부권자 국민건강보험공단구미지사

근저당권자 주식회사 부산은행

근저당권자 주식회사까사미아

근저당권자 주식회사하나은행

배당요구권자 서울보증보험주식회사

배당요구권자 주식회사케이비국민카드

배당요구권자 하나카드 주식회사

소유자 이○○

승계인 에프비1712유동화전문 유한회사

압류권자 구○○

압류권자 국(구미세무서)

압류권자 국민건강보험공단

임금채권자 근로복지공단

임금채권자 김○○

임금채권자 이○○

임금채권자 전○○

임금채권자 조○○

임금채권자 하○○

임금채권자 한○○

임금채권자 홍○○

임금채권자 황○○

임차인 김○○

임차인 주식회사 부산은행 점포 개발실장 남석원

채권자 (주)부산은행의 양수인 에프비1712유동화전문 유한회사

채권자 주식회사 부산은행

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2층 전부,1층중 커피숍미전입미상미상 · 미상
주식회사 부산은행 점포 개발실장 남석원1층중 일부(약85평,부산은행)미전입2014.10.2일부터 5년10억원

매각공고

18-02-21 · 경상북도 구미시 산동면 봉산리 385 · 대 1366.6㎡

18-02-21 · 경상북도 구미시 산동면 첨단기업1로 42 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 전기실,기계실 154.8㎡ 1층 소매점 459.38㎡ 1층 사무소 362.13㎡ 2층 의원 830.87㎡ 3층 의원 720.45㎡ 3층 사무소 110.42㎡ 4층 의원 830.87㎡ 제시외-기계실 철근콘크리트구조 54㎡ -물탱크실 철근콘크리트구조 12.5㎡ -저수조 철근콘크리트구조 26.4㎡

당사자

채권자
근로복지공단 외 10
채무자
이준석
소유자
이재규 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 797m해마루초등학교초등학교
  • 815m해마루중학교중학교
  • 1121m해마루고등학교 (가칭)
  • 1287m옥계동부초등학교초등학교
  • 1429m옥계동부중학교중학교

버스

  • 27m구미코건너193, 195, 900, 92, 92-1, 92-2, 97
  • 65m구미코앞193, 195, 404, 900, 92, 92-1, 92-2, 97
  • 183m구미전자정보기술원(청년창업랩)193, 195, 404, 900, 92, 92-1, 92-2, 97
  • 251m전자정보기술원(청년창업랩)건너190, 191, 193, 195, 900, 92, 92-1, 92-2, 97
  • 275m콜렉터신영건너193, 195, 404, 900, 92, 92-1, 92-2, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상북도 구미시 산동면 봉산리 385
감정가
46억 5005만
최저가
22억 7852만 (49%)
건물면적
3561.82㎡ (1077.4평)
기일
18-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›구미시›2018년

경상북도 구미시 진행 물건