김천지원 2016타경2672-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3302.00㎡ (998.9평)

제시외면적

없음

보증금

6490만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1500만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

1공단로4길

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

공단동 310-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 임오동 소재 "금오중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하고 있어 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 일부 공업용나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 국가산업단지(구미국가1단지), 산업시설구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 일반건축물대장에 등재된 타인소유의 건물이 소재함.<br />ㄱ.일반철골구조 공장 819.46㎡ 소유자 최동숙<br />ㄴ.일반철골구조 공장 1,019.88㎡ 소유자 주식회사대현테크<br />ㄷ.철근콘크리트구조 공장(수위실) 162.5㎡ 소유자 주식회사케이티모바일<br />ㄹ.일반철골구조 공장 960㎡ 소유자 김도형.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:본건 기호1) 지상에 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 건축물대장상 타인 소유로 등재되어 있는 제시외건물이 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 토지의 소유권 행사에 제한이 있을 경우의 토지가격을 별지‘토지.건물 평가명세표’의 비고란에 기재하였으며, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 구미시 공단동 310-8

감정가

9억 2720만

최저가

6억 4904만 (70%)

기일

17-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음