와든스톤법원경매

경매· 임야

김천지원 2016타경3743-1

경상북도 구미시 장천면 상림리 산36-1

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 2019만5만/평· 감정가 3억 2019만 (100%)

담당계2계054-420-2114(구내2092)

김천지원 2016타경3743-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 2019만감정가 대비 100%
감정가
3억 2019만최저가 = 감정가
최저 평당가
5만/평토지면적 기준 · 총액 3억 2019만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 3299만 ~ 4억 4826만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3억 2019만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
토지면적
21346.00㎡ (6457.1평)
제시외면적
없음
보증금
3201만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 2325만
담당계
2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
장천면 36-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 장천면 상림리 소재 "관골마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농<br />촌주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 국도가 위치하므로 제반교통사정 등은 대체로 무난시<br />됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, "자연림"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산<br /> 지<산지관리법>에 속합니다.<br />일련번호 2): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>에 속합니다.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br />2) 기 타: 본건 지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재하니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-02-14mg—
17-02-14sd2017.02.16 도달
17-02-14sd2017.02.16 도달
17-02-14sd2017.02.16 도달
17-02-14sd2017.02.17 도달
17-02-09sd2017.02.09 송달간주
17-02-02sd2017.02.07 폐문부재
16-07-18sd2016.07.21 도달
16-07-07sd2016.07.08 수취인불명
16-07-07sd2016.07.08 도달

목록

목록 1 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 산36-1 · 토지 · 임야

목록 2 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 산36-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건 임야는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진과 같이 공부상 표시와 같은 임야 상태였음.

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 구○○

근저당권자 주식회사포워드

채권자 부림새마을금고

채무자겸소유자 주식회사대신중공업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-01-18 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 산36-1 · 임야 20949㎡

17-01-18 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 산36-2 · 임야 397㎡

당사자

채권자
부림새마을금고
채무자
주식회사대신중공업
소유자
주식회사대신중공업

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 469m상림리(묵어리방면)83
  • 486m상림리(오로1리방면)83

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 3299만 ~ 4억 4826만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 구미시 장천면 상림리 산36-1
감정가
3억 2019만
최저가
3억 2019만 (100%)
기일
17-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 3299만 ~ 4억 4826만중간 추정: 3억 7045만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 2019만 × 104~140% = 3억 3299만 ~ 4억 4826만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›구미시›2017년

경상북도 구미시 진행 물건