김천지원 2016타경3767-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1513.70㎡ (457.9평)

토지면적

2546.10㎡ (770.2평)

제시외면적

71.00

보증금

9619만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7423만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

건물 · 대지권

건물

1513.70㎡ (457.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

산동면 335-2

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 산동면 봉산리 소재 "구미4공단"내에 위치하며, 부근 일대는 중·소규<br />모의 각종 공장이 밀집된 대단위 산업단지입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형상 및 이용상태<br /> 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, "공업용건부지"로 이용중<br /> 입니다.<br />2)도로상태<br /> 남측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.<br />3)도시계획관계 및 공법상 제한상태<br /> 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산<br /> 업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.<br />4)공부와의 차이<br /> 없습니다.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 및 이용상태<br /> 가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건 "공장(공장 및 사무실)"으로서,<br /> 주기둥: H-Beam 400×200mm<br /> 외벽: 샌드위치판넬 마감,<br /> 내벽: 샌드위치판넬, 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥: 에폭시 및 타일 등 마감,<br /> 천정: 철골트러스 및 텍스 마감 등 마감,<br /> 창호: 알미늄샷시창,<br /> 처마고: 약 8미터입니다.<br /><br /><br />2)위생설비, 냉난방설비 및 기타설비<br /> 가) 위생설비, 급배수설비 되어 있습니다.<br /><br />3)부합물 및 종물관계<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.<br /><br />4)공부와의 차이<br /> 없습니다.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 일본에서 제작된 Die Casting M/C 및 국내에서 제작된 용해로 및 부대설비 등으<br />로서, 기준시점 현재 운휴상태로서, 정상적 가동여부는 확인이 곤란하였으며, 기호 1) 및 기호 <br />4,5)일부 기계기구는 소재불명입니다.더 보기

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계: 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:경상북도 구미시 산동면 봉산리 335-2

감정가

19억 6322만

최저가

9억 6197만 (49%)

건물면적

1513.70㎡ (457.9평)

기일

18-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음