김천지원 2016타경4005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-19 · 경매접수
2. 16-07-19 · 경매개시결정
3. 16-09-26 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.27㎡ (10.4평)

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

토지면적

34.27㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

1018만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

도로명주소

송동로

건물 · 대지권

건물

49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도량동 88 · 34.27㎡ (10.4평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

박정환

소유자

박정환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "도량초등학교" 동측 인근에 위치하는 "3주공 제30<br />3동 제1층 제106호" 단위세대로서, 부근은 아파트 단지와 단독주택, 근린생활시설 및 학<br />교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트(303동) 중,<br />1층 106호 단위세대로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />-바닥: 내장바닥재 및 타일 마감 등,<br />-창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

교습소(민스영어)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지의 부정형인 토지를 대체로 평탄하게 조성한 "아파트부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측의 왕복4차선, 남측의 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 주진입로로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 중로1류(폭<br />20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 준보전산지{<br />산지관리법}, 상대정화구역{학교보건법}, 상대정화구역(2015-02-02){학교보건법}, 절대<br />정화구역{학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도 "아파트"이나 현황 "교습소(민스영어)"로 이용중이며 이해관계인 탐문에 따<br />르면 취사시설(가스레인지 및 씽크대) 철거상태로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구조 및<br /> 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내부파손<br /> 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의하시기 바<br /> 람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 도량동 88 3주공 303동 1층106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

구○○

근저당권자

진량농업협동조합

압류권자

국(서대구세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단대구달서지사

채권자

주식회사 국민은행

채권자

진량농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-21 · 경상북도 구미시 도량동 88 3주공 303동 1층106호 · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 지하 340.88㎡ 1층 328.12㎡ 2층 340.81㎡ 3층 340.81㎡ 4층 340.81㎡ 5층 340.81㎡ 6층 340.81㎡ 7층 340.81㎡ 8층 340.81㎡ 9층 340.81㎡ 10층 340.81㎡ 11층 340.81㎡ 12층 340.81㎡ 13층 340.81㎡ 14층 340.81㎡ 15층 340.81㎡ 부속건물 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 3층 기계실,전기실,보일러실,유류탱크, 관리사무소,노인정,입주자집회소,체 력단련실,탁아소,도서실 지하 기계실,전기실,보일러실, 유류탱크 1042.72㎡ 1층관리사무소,노인정,입주자집 회소,체력단련실 415.08㎡ 2층탁아소 302.52㎡ 3층체력단련실,도서실 155.9㎡ 철근콘크리트벽식조 49.77㎡

주변

학군

• 210m · 도송중학교 · 중학교
• 234m · 도량초등학교 · 초등학교
• 244m · 도량초등학교 · 초등학교
• 265m · 야은초등학교 · 초등학교
• 640m · 도봉초등학교 · 초등학교
• 749m · 구미중학교운동장
• 893m · 선주중학교 · 중학교
• 1002m · 구미문장초등학교 · 초등학교
• 1017m · 선주고등학교 · 고등학교
• 1084m · 선주초등학교 · 초등학교
• 1437m · 구미고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 도량2동3주공 · 140-1, 20, 20-1, 20-3, 20-4, 23, 340-7
• 163m · 도량2동 4주공 · 20, 20-1, 20-4, 23, 53
• 232m · 도량2동파크맨션건너 · 140-1, 20, 20-1, 20-3, 20-4, 23, 340-7
• 253m · 도량2동파크맨션앞 · 20, 20-1, 20-4, 23, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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