김천지원 2016타경4142-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1558.34㎡ (471.4평)

토지면적

3999.00㎡ (1209.7평)

제시외면적

60.00

보증금

1억 9809만 (최저가의 10%)

청구금액

6086만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

산호대로

건물 · 대지권

건물

1558.34㎡ (471.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

공단동 296-8

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향네거리" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 산업단지내 각종 공장 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형태 및 이용상태<br /> 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 건부지(공업용)로 이용중입니다.<br />2)도로상태<br /> 남측으로 폭 약 12m의 포장도로와 접합니다.<br />3)도시계획 및 공법상의 제반<br /> 일반공업지역, 중로3류(폭 12M∼15M)(구조고도화사업 변경승인)(접합), 국가산업단지(구미국가<br /> 1단지), 산업시설구역입니다.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가)일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,<br /> - H-Beam : 590×300mm, 450×200mm, 350×350mm.<br /> - 벽체 : 샌드위치판넬 마감.<br /> - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감.<br /> - 바닥 : 하드너, 아스타일 및 타일 마감.<br /> - 천정 : 데크플레이트 및 아스칼텍스 마감.<br /> - 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 창호.<br /> - 이용상태 : 공장(1층) 및 사무실(2층).<br /><br />나)일반철골구조 판넬지붕 단층건(층고 약 7m)으로서,<br /> - H-Beam : 590×300mm.<br /> - 벽체 : 샌드위치판넬 마감.<br /> - 바닥 : 하드너 마감.<br /> - 천정 : 철골트러스 노출.<br /><br /> - 창호 : 하이샷시 창호.<br /> - 이용상태 : 공장.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산의 공작기계 및 수변전설비로서, 현상 및 관리상태 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)제시외 건물 : 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.<br />3)공부와의 차이 : 없습니다.<br />4)기 타 : 없습니다.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 구미시 공단동 296-8

감정가

40억 4281만

최저가

19억 8097만 (49%)

건물면적

1558.34㎡ (471.4평)

기일

17-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음