김천지원 2016타경4265-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.45㎡ (8.3평)

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

토지면적

27.45㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

5560만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

송동로

건물 · 대지권

건물

46.80㎡ (14.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도량동 112 · 27.45㎡ (8.3평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "도량초등학교" 남동측 인근에 위치하는 아파트<br />107동 2층 201호(전용면적:46.80㎡)로써, 본건지 일원은 학교, 아파트 및 상가 등으로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물중 2층 201호로서,<br />("건축물대장"상 사용승인일은 1995년으로 되어있음.)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일<br />바닥 : 장판지, 일부 타일<br />창호 : 목재 및 샷시2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

긴 다각형의 아파트 부지로서, 주위 토지와 같이 평탄한 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭약 16미터, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터의 포장<br />도로와 접하며, 단지내 외곽도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류<br />(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4492만 ~ 5368만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 구미시 도량동 112 107동 2층201호

감정가

5850만

최저가

4095만 (70%)

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

대지권면적

27.45㎡ (8.3평)

기일

17-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음