김천지원 2016타경4333-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-07-29 경매접수
2. 16-08-26 경매개시결정
3. 16-11-07 배당요구종기
4. 17-04-27 1차 매각기일 · 최저가 909만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.58㎡ (43.1평)

토지면적

440.00㎡ (133.1평)

제시외면적

106.70

보증금

90만 (최저가의 10%)

청구금액

5283만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

142.58㎡ (43.1평) · 대지

대지권

옥성면 594

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 옥성면 산촌리 소재 "산촌마을" 내에 소재하며, 부근은 산간농<br />촌지대로 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하나, 산간농촌지대로 제반 교통 사정 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북하향 경사지의 부정형인 토지로 "휴경지" 및 일부 "도로"임.<br />기호(2): 북하향 경사지의 부정형인 토지로 "휴경지"임.<br />기호(3): 북하향 경사지에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 "단독주택 부지"로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접하고 있으며, 본건 일부가 도로로 이용<br /> 중임.<br />기호(2): 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접하고 있음.<br />기호(3): 본건 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 영농여건불리농지,<br />기호(2): 보전관리지역,<br />기호(3): 계획관리지역, 자연취락지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(4(가))소재불명임.<br /><br />(4(나))토조 함석지붕 단층 건물로<br /> -외벽: 몰탈마감,<br /> -내벽: 벽지, 몰탈 마감 등,<br /> -바닥: 장판 및 몰탈마감 등,<br /> -창호: 목재단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(4(가))소재불명임.<br /><br />(4(나))주택임.(벽체 일부 파손된 상태임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 "기호㉠,㉡" 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4(나))는 공부상 지붕 "스레트"이나 현황 "함석지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 옥성면 산촌리 480 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 구미시 옥성면 산촌리 510 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 구미시 옥성면 산촌리 594 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 구미시 옥성면 산촌1길 12-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.옥성면 산촌리 480번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 본건의 대부분은 별첨사진1과 같이 사용을 하지 않는 상태였으며,일부는 별첨사진2와 같이 도로로 사용되고 있었음. ㄴ.옥성면 산촌리 510번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진3과 같이 사용을 하지 않는 상태였음. ㄷ.옥성면 산촌리 594번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진4,5와 같이 주택부지로 사용되고 있음. ㄹ.본건 토조 스레이트지붕 단층주택 1층 47.6㎡는 별첨사진6의 건물이 본건 건물인지 정확히 구분을 할수가 없었음. -본건 건물이 증축 및 개축이 되어서 공부상의 건물과 면적 및 형태가 상이한것인지 아니면 본건 건물이 없어지고 새로 건축된것인지 정확히 구분을 할수가 없었음. ㅁ.본건 토조 스레이트지붕 단층주택 1층 35.88㎡는 별첨사진8과 같이 현존하고 있으며, 지붕이 함석으로 교체되어 있고, 별첨사진9와 같이 본건 건물에 접하여 제시외 건물이 소재하고 있었음. ㅂ.본건 토지상에는 별첨사진10과 같이 제시외 건물이 소재하고 있었음.

부동산표시목록

채권자

전국버스운송사업조합연합회

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-27 · 경상북도 구미시 옥성면 산촌리 594 · 대 440㎡ 제시외-주택 블럭조 66.7㎡ -창고,변소 판넬조 40㎡
• 17-04-27 · 경상북도 구미시 옥성면 산촌1길 12-7 · 토조 스레이트지붕 단층주택 1층 47.6㎡ 1층 35.88㎡

당사자

채권자

전국버스운송사업조합연합회

채무자

남기배 외 3

소유자

남기배 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 75m · 산촌리(옥관2리방면) · 72, 72-3
• 82m · 산촌리(신오리석거실방면) · 72, 72-4, 72-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 구미시 옥성면 산촌리 594

감정가

909만

최저가

909만 (100%)

건물면적

142.58㎡ (43.1평)

기일

17-04-27

등기부현황

등기 기재 없음