김천지원 2016타경4395-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-03 · 경매접수
2. 16-08-16 · 경매개시결정
3. 16-10-24 · 배당요구종기
4. 18-08-30 · 6차 매각기일 · 최저가 368만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.48㎡ (6.2평)

토지면적

420.60㎡ (127.2평)

제시외면적

없음

보증금

36만 (최저가의 10%)

청구금액

9093만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

20.48㎡ (6.2평) · 철골조 · 임야

대지권

도개면 43-1

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 도개면 월림리 소재 "월곡마을" 내 및 "야가실마을" 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량진입가능하며, 제 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지는 정방형 완경사지로 마을 상수도 물탱크 부지 및 일부 전이용중임,<br /> 기호2토지는 부정형 평지로 전임.<br /> 기호3,5토지는 도로,<br /> 기호4,6,7토지는 인접지와 평탄한 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2토지는 지적도상 맹지이며,<br /> 기호3,4,5,6,7토지는 마을내 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 계획관리지역, 자연취락지구, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}<br /> 기호2토지: 계획관리지역, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 영농여건불리농지<br /> 기호3,4,5,6,7토지: 계획관리지역, 자연취락지구, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1토지상 마을 상수도 물탱크가 소재하고 있으며,<br /> 기호4,6,7토지상에는 마을 공용 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1토지는 공부상 임야이나 마을 상수도 물탱크 부지 및 일부 전이며,<br /> 기호3,5토지는 공부상 답이나 현 도로이며,<br /> 기호6,7토지는 공부상 답이나 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 판넬지붕 농기계보관 단층창고로서,<br /> 내,외벽:판넬,<br /> 바닥:세멘 몰탈임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농기계보관 단층창고임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 건물 남측부분의 일부는 화재로 인하여 벽체 및 지붕이 훼손된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 산43-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 259 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 894-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 946-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 946-4 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 946-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 946-6 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상북도 구미시 도개면 월림2길 102-10 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

ㄱ.본건 부동산중 도개면 월림리 259번지를 제외한 나머지 부동산들은 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었음. ㄴ.도개면 월림리 산43-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 일부는 별첨사진1과 같이 임야 상태이고, 일부는 별첨사진2와 같이 전으로 사용되고 있으며, 일부에는 별첨사진3과 같이 물탱크시설이 되어 있었음. ㄷ.도개면 월림리 259번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진4,5와 같은 상태이며, 일부에 제시외 시설물로서 철파이프조 골조가 소재하고 있었음. ㄹ.도개면 월림리 894-4번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진6과 같이 길로 사용되고 있었음. ㅁ.도개면 월림리 946-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진7과 같이 잡종지 상태였으며, 일부에 별첨사진8과 같이 제시외 건물이 소재하고 있고 일부는 별첨사진9와 같이 잡종지 상태였음. ㅂ.도개면 월림리 646-4번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진10과 같이 길로 사용되고 있었음. ㅅ.도개면 월림리 946-1,946-5,946-6번지는 상호간에 경계구분없이 하나의 부지로 사용되고 있는 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 도개면 월림리 946-5,946-6번지상에는 별첨사진11,12,13,14,15,16과 같이 제시외 건물들이 소재하고 있었음. ㅇ.도개면 월림리 898번지상의 본건 건물은 별첨사진17과 같이 현존하고 있으며, 건물의 일부는 별첨사진18,19와 같이 화재로 인하여 훼손이된 상태였음. ㅈ.별첨사진20부분의 일부가 본건 토지인지 정확히 구분을 할수가 없었음. ㅊ.공유자 신기훈 및 동네주민의 진술에 의하면 본건 부동산들은 실제 도개면 월림1리의 마을 소유이고, 명의만 마을주민 여러명의 이름으로 하여 놓았을뿐이라고 하였으며, 본건 토지상에 소재하는 건물들(회관,창고,집하장)도 전부 마을의 소유라고 하였음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

도OOOOOO

가압류권자

도OOOOOOO

가압류권자

도개농업협동조합

가압류권자

도개새마을금고

가압류권자

현OOOOOOOO

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

장OO

공유자

장○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

구OO

교부권자

구○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

기타

토OOOO OOO

기타

토지소유자 신○○

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

배당요구권자

현OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO

배당요구권자

현대캐피탈주식회사의 채권양수인 한국자산관리공사

점유자

도OO OOOO OO

점유자

도개면 월림1리 마을

채권자

농OOOOOOOO

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-30 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 산43-1 · 임야 331㎡ (단, 공유자 지분 중 김석균 지분(5분의 1) 전부)
• 18-08-30 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 894-4 · 답 258㎡ (단, 공유자 지분 중 김석균 지분(5분의 1) 전부)
• 18-08-30 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 946-1 · 대 256㎡ (단, 공유자 지분 중 김석균 지분(5분의 1) 전부)
• 18-08-30 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 946-4 · 답 119㎡ (단, 공유자 지분 중 김석균 지분(5분의 1) 전부)
• 18-08-30 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 946-5 · 답 99㎡ (단, 공유자 지분 중 김석균 지분(5분의 1) 전부)
• 18-08-30 · 경상북도 구미시 도개면 월림리 946-6 · 답 1040㎡ (단, 공유자 지분 중 김석균 지분(5분의 1) 전부)
• 18-08-30 · 경상북도 구미시 도개면 월림2길 102-10 · 철골조 판넬지붕 단층농기계보관창고 163.85㎡ (단, 공유자 지분 중 김석균 지분(8분의 1) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 194m · 월림1리 · 73, 73-1, 73-5
• 260m · 월암서원 · 73, 73-1, 73-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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