김천지원 2016타경4661-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-19 · 경매접수
2. 16-08-22 · 경매개시결정
3. 16-10-28 · 배당요구종기
4. 17-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4944만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

520.20㎡ (157.4평)

토지면적

2321.00㎡ (702.1평)

제시외면적

300.00

보증금

1494만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2772만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

520.20㎡ (157.4평) · 경량철골구조 · 목장용지

대지권

도개면 409

호

단층

당사자

채권자

구미칠곡축산업협동조합

채무자

권혁인

소유자

권혁인

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구미시 도개면 궁기리소재 농바위마을 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지<br /> 농촌마을, 축사 등으로 형성된 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 면소재지와 근거리에 위치하여 교통사정 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄한 축사부지로서 북서측 일부는 도로 및<br /> 일부 전으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지내의 현황도로가 북측의 폭약 4-6미터 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도 기호(ㄴ) 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 일부는 현황이 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,다): 경량철골구조 칼라강판지붕 단층건물로서<br /> -벽체: 파이프기둥 무벽체<br /> -바닥: 콘크리트<br /> -천정: 파이프 및 경량철골트러스위 칼라강판이음 및 일부는 선라이트지붕임.<br /> 기호(나): 경량철골구조 패널지붕 단층으로서<br /> -외벽: 벽돌조적<br /> -내벽: 벽지, 타일 등 마감 <br /> -창호: 하이샤시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,다): 축사<br /> 기호(나): 관리사(주택)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(나): 난방 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 (ㄱ,ㄷ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건건물은 공부상 409번지상에 소재하나 실제는 일부가 타지상에 소재하는것으로<br /> 조사되며 정확한 경계는 별도의 측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /> 2) 기호(나)건물은 의뢰목록상 용도가 동물 및 식물관련 퇴비사이나 건축물관리<br /> 대장등본상 관리사로 용도변경 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 도개면 궁기리 409 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 도개면 궁기리 409 가동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경상북도 구미시 도개면 궁기6길 4 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경상북도 구미시 도개면 궁기6길 4 (다동) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.도개면 궁기리409번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며 목측에 의거 확인한바 인접한 토지를 포함하여 일단의 부지로 되어 사용되고 있으며, 일부는 길로 사용되고 있었음(사진1,2참조) ㄴ.본건 건물인 가동, 다동, 퇴비사(관리사임)는 별첨사진3,4,5,6과 같이 현존하고 있음. - 소유자에게 물은즉 본건 토지의 경계등에 대하여 자세한 알지 못한다고 하였으며, 목측에 의거 확인한바 본건 중 가동, 다동의 일부는 인접한 토지에 걸쳐져 있으며, 본건 퇴비사(관리사)는 본건 토지가 아닌 인접한 토지에 소재하고 있었음. ㄷ.본건 퇴비사(관리사)에 접하여 별첨사진7,8과 같이 제시외 건물이 소재하고 있었음. ㄹ.본건 토지에는 별첨사진9,10과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. - 소유자의 진술에 의하면 별첨사진9의 제시외 건물은 무허가 건물로서 철거명령이 있어 철거를 할 예정이라고 하였음. ㅁ.전입신고된 엄금분의 소유자의 모라고 하였음.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자 신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

도개농업협동조합

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

도개농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

채권자

구미칠곡축산업협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-22 · 경상북도 구미시 도개면 궁기리 409 · 목장용지 2321㎡ 제시외-축사 경량철골조강판지붕단층 300㎡
• 17-06-22 · 경상북도 구미시 도개면 궁기리 409 가동 · 경량철골구조 기타지붕(칼라강판) 단층 동물 및 식물시설축사 360㎡ 제시외-축사 경량철골조강판지붕단층 90㎡ -관리사일부 조적조판넬지붕단층 16.2㎡
• 17-06-22 · 경상북도 구미시 도개면 궁기6길 4 · 1호 경량철골구조 기타(패널)지붕 단층동물및 식물 관련시설 퇴비사 64㎡
• 17-06-22 · 경상북도 구미시 도개면 궁기6길 4 (다동) · 경량철골구조 기타지붕(칼라강판) 단층 동물및식물관련시설 축사(퇴비사) 350㎡

주변

학군

• 735m · 도개중학교
• 830m · 도개고등학교 · 고등학교
• 853m · 도개초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다