김천지원 2016타경4760-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

200.30㎡ (60.6평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

100.70

보증금

275만 (최저가의 10%)

청구금액

4080만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

건물 · 대지권

건물

200.30㎡ (60.6평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

도개면 727

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 도개면 월림리 소재 "점촌마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접대지와 대체로 평탄한 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 5M, 서측 및 북측으로 폭 약 3-4M 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 시멘트블럭조 슬레이트 위 철판지붕 단층주택건으로.<br /> 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감.<br /> 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 심야전기보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 건물은 공부상 "슬레이트지붕"이나 실제 "슬레이트 위 철판지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 제시외건물 중 일부는 제시목록 외 지상에 걸쳐 소재하는 바, 정확한 <br /> 내역은 측량 등을 요하니 업무진행 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3052만 ~ 3712만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 구미시 도개면 월림리 727

감정가

5612만

최저가

2750만 (49%)

건물면적

200.30㎡ (60.6평)

기일

17-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음