김천지원 2016타경4807-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

금오산로

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남통동 139-2

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 남통동 소재 "파크비지니스호텔" 북동측 인근에 위치하는 "라움<br />빌리지 비동 1층 101호, 비동 2층 201호, 씨동 2층 201호, 3층 301호, 4층 501호 단위세<br />대로서, 부근은 음식점, 체육시설, 경상북도 교육연수원, 도서관, 농경지 및 임야 등으<br />로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 중,<br />(1)비동 101호, (2)비동 201호, (3)씨동 201호, (4)씨동 301호, (5)씨동 501호 단위세대<br />로서,<br />-외벽: 화강석 및 몰탈위 뿜칠 마감 등,<br />-내벽: 벽지, 타일 및 기타 인테리어 마감 등,<br />-바닥: 강화마루 및 타일 깔기 등,<br />-창호: 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2): 연립주택(집합건축물대장상 건축물현황도 의거 각 세대 : 방3, 거실, 욕실<br /> 겸화장실2, 주방겸식당 등)으로 이용중임.<br />기호(3)-(5): 다세대주택(집합건축물대장상 건축물현황도 의거 각 세대 : 방3, 거실, 욕<br /> 실겸화장실2, 주방겸식당 등)으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형이 토지로 "연립주택 및 다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으 폭 약 10미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 상대정화구역{학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타:·본건 기호(3)은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내<br /> 부구조 및 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물 구조변경<br /> 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점<br /> 유의하시기 바람.<br /><br /><br /> ·귀원 평가명령서상 본건의 소유자는 <주식회사부국>이나 등기사항전부증명서<br /> 상 기호(5)의 소유자는 <김종일>로 등재되어 있는바 경매진행시 이점 참고하<br /> 시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 구미시 금오산로 217-19, 비동 1층101호 (남통동,라움빌리지)

감정가

3억 1100만

최저가

2억 1770만 (70%)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

기일

17-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음