김천지원 2016타경4814-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-30 · 경매접수
2. 16-08-31 · 경매개시결정
3. 16-11-09 · 배당요구종기
4. 18-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 5915만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2020.67㎡ (611.2평)

토지면적

2811.00㎡ (850.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3591만 (최저가의 10%)

청구금액

175만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

옥계2공단로

건물 · 대지권

건물

2020.67㎡ (611.2평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

황상동 494

호

2층

당사자

채권자

권OO 외 18

채무자

주OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 구미시 황상동 및 인동 소재 “인동광장사거리” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 구미국가산업단지로 각종규모의 공장 및 남동측으로 상가, 근린생활시설이 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1.토지의 상황<br /> 장방형의 공장부지 및 도로부지로서 등고평탄함.<br />2.토지이용계획사항<br /> 기호1,3: 일반공업지역,국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역 {산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}<br /> 기호2: 일반공업지역, 대로3류(폭25M-30M)(접합), 완충녹지, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역 {산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}<br /><br />3.교통및도로상황 <br /> 동측으로폭25M포장도로,남측으로 폭 약5M도로에 접함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1.철근콘크리트조슬래브지붕 지하1층, 지상2층 사무실 및 기숙사건으로<br /> 외벽: 전면-적벽돌치장쌓기, 후면 몰탈위 폐인트<br /> 내벽: 몰탈위 폐인트, 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시 창호임.<br /><br />2.일반철골구조 난연판넬지붕2층건 공장으로<br /> 벽체:난연판넬,석고보드위 벽지, 타일 등 마감<br /> 바닥:칼라하드너 ,타일 등 마감<br /> 천정:철골트러스<br /> 창호:샷시창호<br /> 층고:약8미터<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1.수전설비는 현상 보통시되며<br />2. 분말세제 자동화라인은 일부 해체되어 있으며, 작동여부는 확인할수 없으며 방치된 상태임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 본건건물은 공부상 황상동 494, 494-1, 525-1, 526-5에소재이나 실제는 황상동 494번지상에 소재함.<br /> 2) 본건 기계기구는 의뢰목로상 분말세제 자동화라인이나 현황은 해체되어 있어 작동 <br /> 여부 확인 할수 없으며, 일부 부품의 소재불명 등 현상이 상이하여 현황을 기준으로 <br /> 하여 평가 하였으니, 소유권 등을 재확인 하시기 바랍니다.<br /> 3) 임대관계 여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 황상동 494 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 황상동 494-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 구미시 황상동 525-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 구미시 황상동 494 2동 · 건물 · 업무시설
• 목록 5 · 경상북도 구미시 옥계2공단로 29 (황상동,8동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 구미시 옥계2공단로 29 (황상동) 외 4 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

ㄱ.황상동 494,494-1,525-1번지는 공유지분의 토지이며, 각 토지가 상호간에 경계구분이 되어 있지 않으며, 각 토지별로 공유지분이 구분되어 있는것이 아니고 3필지의 토지가 하나의 부지형태로 되어 있고, 이중 일부를 각 공유자가 특정하여 사용을 하고 있는 상태로 보였으며, 본건 소유자인 (주)에코화이트의 지분부분은 임차인들의 진술 및 건축물대장의 도면상 본건 건물들이 소재하는 위치로 특정을 하여 조사 하였음(건축물대장의 도면 및 사진1참조) ㄴ.본건 건물들은 별첨사진2,9와 같이 현존하고 있음(2동 건물은 공부상 4필지상에 8동 건물은 공부상 3필지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황은 황상동 494번지상에 전부 소재하고 있었음) ㄷ.제시된 기계기구 목록이 없으며, 현장에는 별첨사진18,19,20,21과 같이 기계기구가 소재하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

권○○

가압류권자

권○○

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

문OO

가압류권자

문○○

가압류권자

반OO

가압류권자

반○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사 창현팩키지

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

공유자

동OOOOOOOO

공유자

동진글로벌주식회사

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

주OOOOOOO

공유자

주식회사오토파워

공유자

주식회사정인테크

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단구미지사

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 대구은행

근저당권자

주식회사 대구은행의 승계인 에이치에프디제일차 유동화전문유한회사

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

임금채권자

권OO

임금채권자

권○○

임금채권자

권○○

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

반OO

임금채권자

반○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

정OO

임금채권자

정○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

조OO

채권자

조○○

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사에코화이트

임차인현황

매각공고

• 18-07-26 · 경상북도 구미시 황상동 494 · 공장용지 10294.2㎡ (단, 공유자 지분 중 주식회사 에코화이트 지분(10294.2분의 2506) 전부)
• 18-07-26 · 경상북도 구미시 황상동 494-1 · 잡종지 511.2㎡ (단, 공유자 지분 중 주식회사 에코화이트 지분(511.2분의 301) 전부)
• 18-07-26 · 경상북도 구미시 황상동 525-1 · 공장용지 2848㎡ (단, 공유자 지분 중 주식회사 에코화이트 지분(2848분의 4) 전부)
• 18-07-26 · 경상북도 구미시 황상동 494 2동 · 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 식당,사무실,기숙사 지하 식당 218.7㎡ 1층 사무실 207.9㎡ 2층 기숙사 207.9㎡
• 18-07-26 · 경상북도 구미시 옥계2공단로 29 (황상동,8동) · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 1층 1,306.25㎡ 2층 79.92㎡
• 18-07-26 · 소재지:구미시 옥계2공단로 29 (황상동) 외 4 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2014-471호, 제 2014-472호, 제 2014-495호

주변

학군

• 1024m · 구미전자공업고등학교 · 고등학교
• 1038m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1162m · 황상초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인동중학교 · 중학교

버스

• 163m · 델코전지 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 172m · 하우저만 · 380-1, 80, 890, 891, 891-1, 90, 90-2, 91, 92, 92-1, 92-2, 93, 94, 95, 95-1, 95-2
• 301m · 수도가압장(SK실트론건너방면) · 10, 110, 180, 181, 182, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 380, 380-1, 380-2, 380-3, 881, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 885, 890, 891, 891-1
• 393m · 수도가압장건너편 · 10, 110, 180, 181, 182, 182-1, 184, 185, 186, 187, 187-1, 188, 380, 380-1, 380-2, 881, 881-1, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885, 885-1, 890, 891, 891-1, 90, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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