김천지원 2016타경4982-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-09-09 경매접수
2. 16-09-09 경매개시결정
3. 16-11-16 배당요구종기
4. 17-05-24 2차 매각기일 · 최저가 2억 5790만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

248.43㎡ (75.1평)

토지면적

292.60㎡ (88.5평)

제시외면적

33.00

보증금

2579만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5282만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

금오대로22길

건물 · 대지권

건물

248.43㎡ (75.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

오태동 766-5

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 "오태중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 성<br />숙중인 주택지대로 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 학교, 상업용시설 등으로 형성되어<br />있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 가각정리된 장방형의 토지로 "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장된 도로에 각각 접하고 있<br />음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대정화구<br />역{학교보건법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건 지상에 이동용이한 "판넬조 판넬지붕 단층(창고, 약 5.4㎡)"의 구조물 소<br /> 재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로,<br />-외벽: 벽돌치장 및 드라이비트 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />-바닥: 내장바닥재 및 타일 깔기 등,<br />-창호: 목재 및 칼라샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가)1,2층-주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 "기호㉠,㉡" 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건 건물은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 마감재 확인하지 못하<br /> 였으며, 이에대한 사항은 공부(일반건축물대장 및 등기사항전부증명서)상의 용<br /> 도에 따라 일반적인 이용상황을 기준하였고, 구조변경 및 내부파손 등의 구체<br /> 적 유무는 확인할 수 없었으니 경매진행시 이점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 오태동 766-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 금오대로22길 38 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

ㄱ.본건 건물은 별첨사진1,2와 같이 현존하고 있음. ㄴ.본건에는 별첨사진4와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 대구은행

교부권자

구○○

교부권자

국(구미세무서)

교부권자

국민건강보험공단칠곡지사

배당요구권자

근로복지공단

임금채권자

성○○(선정당사자)

임차인

박○○

임차인

최○○

채권자

대구신라신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-26 · 경상북도 구미시 오태동 766-5 · 대 292.6㎡
• 17-04-26 · 경상북도 구미시 금오대로22길 38 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 107.715㎡ 2층 107.715㎡ 제시외-발코니 기존벽체이용 22.2㎡ -다용도실 기존벽체이용 10.8㎡

당사자

채권자

성장기(선정당사자) 외 1

채무자

최광영

소유자

최광영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 280m · 오태중학교 · 중학교
• 374m · 오산초등학교 · 초등학교
• 479m · 오태초등학교 · 초등학교
• 1097m · 북삼중학교 · 중학교
• 1274m · 북삼초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 신한그린타운 · 11-7
• 268m · 신한그린타운앞 · 11-7, 160, 60, 60-1
• 276m · 신한그린타운건너 · 160
• 416m · 대동3차아파트 · 11-7
• 424m · 대동3차아파트건너 · 11-7, 160, 60, 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 구미시 오태동 766-5

감정가

2억 5790만

최저가

2억 5790만 (100%)

건물면적

248.43㎡ (75.1평)

기일

17-05-24

등기부현황

등기 기재 없음