김천지원 2016타경5244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-27 · 경매접수
2. 16-09-28 · 경매개시결정
3. 16-12-09 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 41억 479만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6134.09㎡ (1855.6평)

토지면적

7955.00㎡ (2406.4평)

제시외면적

37.50

보증금

4억 1047만 (최저가의 10%)

청구금액

77억

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

건물 · 대지권

건물

6134.09㎡ (1855.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

산동면 1149

호

단층

당사자

채권자

(선정당사자)김수만 외 3

채무자

주식회사아이엔티의파산관재인 김철홍

소유자

주식회사아이엔티 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 구미시 산동면 봉산리 구미국가산업4단지내 구미전자정보기술원 북동측 인근<br /> 에 위치하며 부근은 각종공장 들로 형성된 대규모 공업단지임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 사각형의 공장부지로서 부근은 남향 경사지대이나 자체지반 평탄하게 조성됨.<br /> 2) 도로상태<br /> 동측으로 폭 30미터의 광대로와 접하고 남측 및 북측으로 폭 15미터 및 10미터<br /> 의 도로에 각각 접함. <br /> 3) 토지이용계획사항<br /> 일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류<br /> (폭 15M-20M)(접합),국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역<br /> {산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서 <br /> 벽체: 주기둥 H-Beam 위 샌드위치판넬이음<br /> 바닥: 콘크리트 하드너<br /> 천정: 철골트러스위 샌드위치판넬 이음<br /> 창호: 하이샤시창호이며<br /> 공장 등으로 이용중임.<br /> (나) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서 <br /> 벽체: 주기둥 H-Beam 위 샌드위치판넬이음<br /> 바닥: 아스타일 등<br /> 천정: 철골트러스위 샌드위치판넬 및 내부텍스마감<br /> 창호: 하이샤시창호이며<br /> 공장 등으로 이용중임 <br /> (다) 일반철골구조 (철근)콘크리트 기타(판넬)지붕 4층건으로서<br /> 외벽: 알루미늄 복합판넬마감 <br /> 바닥: 에폭시, 아스타일 등 마감<br /> 천정: 패널 및 텍스 등 마감<br /> 창호: 강화유리 및 하이샤시창호이며<br /> 1-4층 화물승강기설비 되어있으며<br /> 공장, 사무실 등으로 이용중임.<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

프레스, 수전설비 및 전자부품 제조관련 설비류로서 현상 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계는 미상임.<br /> 2) 기계기구 기호(2-5,7.9,16)은 소재불명임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 산동면 봉산리 1149 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 산동면 봉산리 1149 제1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 구미시 산동면 봉산리 1149 제2동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 구미시 산동면 봉산리 1149 제3동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 구미시 산동면 첨단기업3로 81 (봉산리) 위 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 토지는 별첨사진1,2와 같이 하나의 공장부지로 사용을 하고 있음. ㄴ.본건 건물은 별첨사진3,4,5와 같이 현존하고 있음. ㄷ.본건에는 별첨사진6,7,8,9와 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있었음. ㄹ.본건 기계기구는 본직이 기계기구에 대한 전문지식이 없어 경비원의 안내 및 기계기구에 표시되어 있는 기계기구목록의 번호표시 및 기계에 기재되어 있는 표시를 확인하여 조사하였음. 1번 Press 1대는 별첨사진10과 같이 현존하고 있음. 2번 Press 1대는 소재불명임. 3번 NC Roll Feeder 1는 소재불명임. 4번 Press 1대는 소재불명임. 5번 Press 1대는 소재불명임. 6번 Press 1대는 별첨사진11과 같이 현존하고 있음. 7번 Press 1대는 소재불명임. 8번 수전설비 1식은 별첨사진12,13과 같이 현존하고 있음. 9번 NC Leveller Feeder 1대는 소재불명임. 10번 방열판 펀치-컷팅기 2대는 별첨사진14,15와 같이 현존하고 있음. 11번 자동세척기 1대는 별첨사진16과 같이 현존하고 있음. 12번 벨트 건조기 1대는 별첨사진17과 같이 현존하고 있음. 4번 Press 1대는 4번 목록과 중복으로 제시된 목록임. 5번 Press 1대는 5번 목록과 중복으로 제시된 목록임. 6번 Press 1대는 6번 목록과 중복으로 제시된 목록임. 1번 C형 프레스 5대는 소재불명임.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

대화금속주식회사

가압류권자

메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

백○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신보2014제5차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 대구은행

가압류권자

주식회사 봉산정밀

가압류권자

주식회사 새한전자

가압류권자

주식회사 에버라이트옵토일렉트로닉스코리아

가압류권자

주식회사 에이팩

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

한국캐피탈주식회사

가압류권자

효성캐피탈주식회사

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사 세성

배당요구권자

주식회사봉산정밀

배당요구권자

주식회사에이팩

배당요구권자

하나카드 주식회사

소유자

주식회사아이엔티

압류권자

구○○

압류권자

국(구미세무서)

압류권자

국민건강보험공단구미지사

임금채권자

(선정당사자)김수만

임금채권자

김○○

임금채권자

손○○

임차인

주식회사 신일라이팅

임차인

주식회사 신일라이팅(구미공장)

점유자

송○○

채권자

유비제구차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사아이엔티의파산관재인 김철홍

임차인현황

매각공고

• 18-01-23 · 경상북도 구미시 산동면 봉산리 1149 · 공장용지 7955㎡
• 18-01-23 · 경상북도 구미시 산동면 봉산리 1149 제1동 · 일반철골구조 패널지붕 단층 공장 1층 공장(제조시설) 1714.77㎡ 1층 공장(부대시설) 263.02㎡
• 18-01-23 · 경상북도 구미시 산동면 봉산리 1149 제2동 · 일반철골구조 패널지붕 단층 공장 1층 공장(제조시설) 859.64㎡ 1층 공장(부대시설) 422.45㎡
• 18-01-23 · 경상북도 구미시 산동면 봉산리 1149 제3동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트,기타(패널)지붕 4층 공장 1층 공장(제조 및 부대시설) 898.2㎡ 2층 공장(부대시설) 118.79㎡ 3층 공장(제조 및 부대시설) 937.12㎡ 4층 공장(제조 및 부대시설) 882.6㎡ 제시외-경비실 경량철골 및 판넬구조 25.5㎡ -창고 판넬조판넬지붕 12㎡
• 18-01-23 · 소재지:구미시 산동면 첨단기업3로 81 (봉산리) 위 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제 2014-2호, 제 2014-476호

주변

학군

• 1131m · 임봉초등학교 · 초등학교
• 1327m · 해마루초등학교 · 초등학교
• 1367m · 해마루중학교 · 중학교

버스

• 162m · 포스코케미칼 · 195, 900
• 164m · (주)케이엠텍앞 · 404
• 304m · 휘닉스소재앞 · 193, 195, 404, 900, 92, 92-1, 92-2, 97
• 317m · 휘닉스소재건너 · 193, 195, 900, 92, 92-1, 92-2, 97
• 343m · AGC화인테크노한국앞 · 195, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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