김천지원 2016타경5268-2

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

241.00㎡ (72.9평)

제시외면적

없음

보증금

203만 (최저가의 10%)

청구금액

2910만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

241.00㎡ (72.9평) · 대지

대지권

선산읍 219-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 선산읍 완전리 소재 "선산시장" 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />노선상가지대로 상업용시설과 업무용시설이 혼재하며, 후면은 기존 단독주택 등으로 형<br />성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반<br />교통 사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3)-(5): 인접필지와 대체로 평탄한 삼각형 및 부정형의 토지로 "상업용 및 주<br /> 거용 건부지"로 이용중임.<br />기호(2),(6): 인접필지와 대체로 평탄한 삼각형의 토지로 "나지"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(4),(6): 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입함.<br />기호(2),(5): 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.<br />기호(3): 본건 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 현황 기호(5) 토지를 경유하<br /> 여 출입함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(6): 일반상업지역, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 상대정화구역{학교보건법},<br /><br /><br /><br />기호(2),(5): 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 공장설립승인지역{수도법}, 배<br /> 출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 상대정화구역{<br /> 학교보건법},<br />기호(3): 일반상업지역, 준주거지역, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{<br /> 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 상대정화구역{학교보건법}임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 및 (3),(5) 북측 지상에 타인 건물(완전리 215-2외 소재 건물) 소재하며, 기호(<br />3) 지상에 타인소유의 제시외건물 "기호㉠-㉥", 기호(4),(5) 지상에 제시외건물 "기호㉦<br />" 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타:·기호(3),(5) 토지상에 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 타인 소유의<br /> 건물 2개동이 등재되어 있음.<br /> <br /> ·기호(6) 토지는 등기사항전부증명서상 "부전지(공유 지분의 합이 1초과)"로<br /> 기재되어 있음. <br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 구미시 선산읍 완전리 219-2

감정가

2904만

최저가

2033만 (70%)

건물면적

241.00㎡ (72.9평)

기일

17-07-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음