김천지원 2016타경5404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-05 · 경매접수
2. 16-10-07 · 경매개시결정
3. 16-12-15 · 배당요구종기
4. 18-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8453만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

1141.80㎡ (345.4평)

토지면적

1492.42㎡ (451.5평)

제시외면적

150.00

보증금

7845만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4926만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

수출대로

건물 · 대지권

건물

1141.80㎡ (345.4평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

공단동 173

호

단층

당사자

채권자

최점동 외 2

채무자

주식회사성신테크

소유자

주식회사성신테크

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "구미세무소" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고이고 지면평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 국가산업단지(구미국가1단지), 산업시설구역, 지원시설구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:본건 토지는 공유물로서 공유지분의 위치확인은 일반건축물대장의 합법적인 건물이 점유하고 있는 부분으로 확인하였는 바 경매입찰시 공유물의 위치를 필히 확인하시기바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로<br />외벽:샌드위치판넬 마감,<br />내벽:샌드위치판넬, 타일 등 내부마감재 마감,<br />바닥:에폭시, 타일 등 내부바닥재 마감,<br />창호:하이새시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)급배수설비, 위생설비, 화재경보설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 기호 가) 건물내부에 기호 ㄱ, ㄴ)의 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 공단동 173 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 수출대로 161-17 (공단동,14동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 구미시 수출대로 161 (공단동) 위 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

ㄱ.공단동 173번지는 공유지분으로 되어 있으며, 채권자로 부터 받은 공유지분 위치확인 동의서 및 본건 건물이 소재하는 위치를 확인하여 지분부분을 특정하였음(사진1참조) ㄴ.본건 건물은 별첨사진1,2와 같이 현존하고 있으며, 2개의 공장으로 되어 있고 한곳은 임차인이 사용하고 있고, 한곳은 가동이 중단된 상태였음. ㄷ.본건 건물에 접하여 별첨사진4,5와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

최○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

에스티에스글로벌주식회사

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

주식회사 대원전기산업

공유자

주식회사 대호산업

공유자

주식회사 보문디엔씨

공유자

주식회사 성신테크

공유자

주식회사 엠에프

공유자

주식회사 테크원

공유자

주식회사 하이엠

공유자

황○○

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

승계인

에이치에프디제일차유동화전문 유한회사

압류권자

국(구미세무서)

압류권자

국민건강보험공단

임금채권자

최○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

민○○

임차인

양○○

점유자

박○○

점유자

황○○

채권자

에이치에프디제일차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

주식회사성신테크

임차인현황

매각공고

• 18-01-24 · 경상북도 구미시 공단동 173 · 공장용지 41374㎡ (단, 공유자 지분 중 주식회사 성신테크 지분(47212분의 1703) 전부)
• 18-01-24 · 경상북도 구미시 수출대로 161-17 (공단동,14동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 기타공장 991.8㎡ 제시외-사무실 판넬조 판넬지붕 단층 75㎡ ㄱ)-사무실 판넬조 판넬지붕 단층 75㎡ ㄴ)
• 18-01-24 · 소재지:구미시 수출대로 161 (공단동) 위 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 구미등기소 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제 2014-358호, 제2014-360호

주변

학군

• 1020m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1435m · 기숙사

버스

• 151m · 구미세무서앞 · 10, 11, 110, 111, 12, 120, 164, 180, 181, 182-2, 183, 184, 186, 187, 187-1, 192, 195, 410, 410-1, 410-2, 410-3, 410-5, 410-6, 410-7, 55, 881, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 885, 890, 891, 891-1, 891-2, 910
• 165m · 구미세무서건너 · 10, 11, 110, 111, 12, 120, 180, 181, 182-2, 183, 184, 186, 187, 411, 411-1, 411-2, 411-3, 411-4, 411-5, 411-7, 55, 881, 881-1, 882, 883, 883-1, 884, 884-1, 884-2, 885, 885-1, 890, 891, 891-1, 90, 95-1
• 202m · 엘지PDP옆A · 101, 140, 140-1, 140-6, 141, 162
• 253m · 세무서4거리 · 140, 140-1, 140-6, 164, 185, 187-1, 192, 195, 460, 891-2, 910, 960
• 261m · 엘지PDP옆 · 101, 162, 162-1, 340, 340-5, 340-6, 340-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다