김천지원 2016타경5497-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-10 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 16-12-16 · 배당요구종기
4. 17-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3545만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

655.80㎡ (198.4평)

제시외면적

없음

보증금

4354만 (최저가의 10%)

청구금액

6900만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고아읍 1198

당사자

채권자

한국특수잉크공업주식회사

채무자

김홍인

소유자

고재영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 “구미문성경남아너스빌” 북동측 인근[일련번호 1-<br />4] 및 원호리 소재 “원호대우아파트” 남서측 인근[일련번호 5]에 각각 위치하며, 부근일대는 <br />단독주택 및 아파트, 상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거나지 입니다.<br />일련번호 2) : 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거나지 입니다.<br />일련번호 3-5) : 각각 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거나지 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 맹지 입니다.<br />일련번호 2) : 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.<br />일련번호 3) : 본건 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.<br />일련번호 4) : 본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.<br />일련번호 5) : 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정<br /> 화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2016-01-20)<학교보건법> 입니다.<br /><br />일련번호 2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 배출시설설치제한지역<수질 및 수<br /> 생태계 보전에 관한 법률> 입니다.<br />일련번호 3) : 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 배출시설설치제한지역<수질 및 <br /> 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.<br />일련번호 4) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 배출시설설치제한지역<수질 및 수<br /> 생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(2016-01-20)<학교보건법> 입니다.<br />일련번호 5) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 배출시설<br /> 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(2014-03-24)<학<br /> 교보건법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 본건 일련번호 5) 지상에 이동 용이한 컨테이너 1동이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 고아읍 문성리 92-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 고아읍 문성리 1198 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 구미시 고아읍 문성리 1207 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 구미시 고아읍 문성리 1210 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 구미시 고아읍 원호리 426-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.고아읍 문성리 92-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 일부는 별첨사진1,2와 같이 전으로 사용되고 있고, 일부는 별첨사진3과 같이 농로로 사용되고 있으며, 일부는 별첨사진4와 같이 사용을 하지 않는 상태였음. ㄴ.고아읍 문성리 1198번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진5와 같은 상태였음. ㄷ.고아읍 문성리 1207번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진6과 같은 상태였음. ㄹ.고아읍 문성리 1210번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진7과 같은 상태였음. ㅁ.고아읍 원호리 426-10번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진8과 같은 상태이며 일부에 별첨사진9와 같이 제시외 컨테이너 및 시설물이 소재하고 있었음. - 문장로25길 14-20으로 열람된 전입자들은 본건 토지상에 건물이 없는 상태이고, 인접한 고아읍 원호리 426-1번지에 관련된 지번으로 열람된 도로명으로서 본건과 관련이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

송○○

가처분권자

김○○

교부권자

구○○

소유자

고○○

소유자

김○○

압류권자

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

한국특수잉크공업주식회사

채무자

고○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-22 · 경상북도 구미시 고아읍 문성리 1198 · 대 655.8㎡

주변

학군

• 379m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1233m · 구미문성중학교

버스

• 476m · 청솔아파트앞 · 140-6, 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 25, 340-6, 340-7, 410-6, 80-1
• 491m · 문성태완노블리안아파트 · 140-6, 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 340-5, 410-1, 410-7
• 497m · 경남아너스빌앞 · 140-6, 172, 173, 20-4, 24, 24-1, 25, 340-6, 340-7, 410-6, 80-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다