김천지원 2016타경5886-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.31㎡ (19.2평)

건물면적

122.81㎡ (37.1평)

토지면적

63.31㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7457만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

도로명주소

박정희로

건물 · 대지권

건물

122.81㎡ (37.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상모동 271 · 63.31㎡ (19.2평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 "상모고등학교" 북측 인근에 위치하는 "세양청마루<br />아파트 제103동 제12층 제1305호" 단위세대로서, 부근은 기존 단독주택과 노선을 따라<br />형성된 소규모 상업용 시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 아파트(103동) 중,<br />12층 1305호 단위세대로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />-바닥: 내장 바닥재 및 타일 깔기 등,<br />-창호: 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장상 건축물현황도 의거 : 방4, 화장실겸욕실2, 거실, 주방 등)으로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 승강기설비, 위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측의 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2015-11-09)(접합),<br />소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대정화구역{학교보건법}, 상<br />대정화구역(2014-06-25){학교보건법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인 하지 못하였으며, 내부구조 및<br /> 마감재 등은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물구조변경 및 내부파손<br /> 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매진행시 이점 유의하시기 바<br /> 람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 구미시 상모동 271 세양청마루아파트 103동 12층1305호

감정가

2억 7700만

최저가

1억 9390만 (70%)

건물면적

122.81㎡ (37.1평)

대지권면적

63.31㎡ (19.2평)

기일

17-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음