김천지원 2016타경5916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-28 · 경매접수
2. 16-10-31 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 18-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 6341만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4290.00㎡ (1297.7평)

토지면적

15366.00㎡ (4648.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3634만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 9516만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

건물 · 대지권

건물

4290.00㎡ (1297.7평) · 임야

대지권

장천면 664-5

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

주식회사비엠티

소유자

권주옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 장천면 상림리 소재 "관골마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장,농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호3 토지는 부정형이며, 기호3.2.11,12,13,14 토지는 자루형 형태의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄함.<br /> 본건토지는 전체을 임대하여 일단의 공장부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지: 계획관리지역, 소하천구역(2011-01-12){소하천정비법}<br /> 기호2 토지: 계획관리지역<br /> 기호3 토지: 계획관리지역, 일반도로(20030220)(접합), 접도구역(20030220){도로법}, <br /> 준보전산지{산지관리법}<br /> 기호10 토지: 계획관리지역, 준보전산지{산지관리법}, 소하천구역(2011-01-12)<br /> {소하천정비법}<br /> 기호11,13 토지: 계획관리지역, 준보전산지{산지관리법}<br /> 기호12,14 토지: 계획관리지역, 접도구역(20030220){도로법}, 준보전산지{산지관리법}<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,10토지는 지목이 임야이나 현 공장부지의 법면임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호4번 다동 에서일련번호 9번아동은 동유형건물인 일반철골조 판넬지붕 단층 공장건으로서,<br /> 주기둥: H-Beam(400x200mm)<br /> 벽체: 샌드위치 판넬<br /> 바닥: 에폭시코팅<br /> 천정: 층고약7미터의 철골노출<br /> 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호4번 다동 에서 일련번호 9번 아동을 전체임대하여 공장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기타: 공장내에 소재하는 수전설비, 호이스트, 기계기구, 콘테이너박스, 창고는 <br /> 임차인 소유로 탐문조사되어 평가 외 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-5 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-9 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 12 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 13 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 14 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664 다동호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664 라동호 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664 마동호 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664 바동호 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664 사동호 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664 아동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ.본건 장천면 상림리 664-6,664-8,664-11번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 별첨사진1과 같이 공장부지로 사용되고 있었음. ㄴ.본건 장천면 상림리 664-5,664-9번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,목측에 의거 확인한바 별첨사진3의 한부분으로 보여짐. ㄷ.본건 장천면 상림리 664-10번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,목측에 의거 확인한바 별첨사진4의 한부분으로 보여짐. ㄹ.본건 장천면 상림리 664-12번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,목측에 의거 확인한바 별첨사진5의 한부분으로 보여짐. ㅁ.본건 장천면 상림리 664-13번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,목측에 의거 확인한바 별첨사진6의 한부분으로 보여짐. ㅂ.본건 건물인 다,라동은 별첨사진7과 같이 현존하고 있으며, 일부에 별첨사진8과 같이 유치권에 관련된 현수막이 부착되어 있었음. ㅅ.본건 건물인 마동은 별첨사진9와 같이 현존하고 있음. ㅇ.본건 건물인 바동은 별첨사진10과 같이 현존하고 있으며, 일부에 별첨사진11과 같이 유치권에 관련된 현수막이 부착되어 있었음. ㅈ.본건 건물인 사동은 별첨사진12과 같이 현존하고 있으며, 일부에 별첨사진13과 같이 유치권에 관련된 현수막이 부착되어 있었음. ㅊ.본건 건물인 아동은 별첨사진14와 같이 현존하고 있음. ㅋ.본건에는 별첨사진15,16,17,18,19와 같이 제시외 시설물들이 소재하고 있었음. ㅍ.전입세대 열람에 조회된 도로명 장천로28-1, 장천로28-7, 장천로28-11은 별첨사진20,21,22와 같이 인접한 주택에서 사용하는 도로명이였으며, 본건 토지들의 경계가 불분명하여 본건 토지의 일부를 사용하는지는 정확히 구분을 할수가 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 거한종합건설

교부권자

구○○

교부권자

국(구미세무서)

근저당권부질권자

주식회사조은저축은행

근저당권자

농업협동조합자산관리회사의승계인윈윈대부유한회사

근저당권자

주식회사거한종합건설

소유자

권○○

압류권자

구○○

압류권자

국(구미세무서)

임차인

금하기계 주식회사

점유자

곽○○

점유자

김○○

점유자

조○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사승계인윈윈대부유한회사

채무자겸소유자

주식회사비엠티

임차인현황

매각공고

• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-5 · 임야 226㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-9 · 임야 108㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-10 · 공장용지 5481㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-11 · 공장용지 4617㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-12 · 공장용지 22㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-13 · 공장용지 25㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-6 · 공장용지 27㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664-8 · 공장용지 4860㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664 다동호 · 다동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 660㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664 라동호 · 라동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 660㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664 마동호 · 마동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 990㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664 바동호 · 바동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 660㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664 사동호 · 사동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 660㎡
• 18-03-20 · 경상북도 구미시 장천면 상림리 664 아동호 · 아동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 660㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 69m · 상림리(묵어리방면) · 83
• 73m · 상림리(오로1리방면) · 83
• 442m · 상림리입구 · 3, 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명]
• 456m · 상림리입구(묵어리방면) · 193-2, 78, 883-1, 884-1, 92-1, 95-1
• 461m · 상림리입구(유환원룸방면) · 193-2, 78, 78-1, 83, 883-1, 884-1, 92-1, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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